香港公房如何出售？公房出售政策是什么

如今房屋的类型比较多，所以在我们购买房屋的时候也有很多种选择，多了解一种房屋类型对于我们以后购房都会有一定的帮助，那么香港公房如何出售？公房出售政策是什么？今天小编带大家一起来了解下关于公房出售的政策的问题，以方便今后购房会更加的方便快捷。

香港公房如何出售？

1、出售人向房屋所在地的房地产交易管理部门提出上市出售申请。房地产交易管理部门对提出出售申请的房屋进行审核，并做出意见。

2、如果是准予上市的，买卖双方向房屋所在地房产交易管理部门申请办理过户并如实申报价格。注：房屋成交价由买卖双方协商。房地长交易管理部门需对价格进行核实，并对房屋进行评估及勘察。

3、按照规定到相关部门缴纳税费。买卖双方在完成过户手续的三十日内，向房产部门申请办理权登记，领取房屋权属证书。

香港公房出售政策是什么？

1、根据《公有住房上市出售管理暂行办法》规定，只有取得合法产权证书的已购公房才能上市交易。

2、有8类已购公房不在交易范围之内。以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的；住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准，或违反规定利用公款超过标准装修，且超标部分未按照规定退回或补足房款及装修费的；该房产处于户籍冻结地区并已经被列入拆迁公告范围内的。

3、其中还包括产权共有的房屋，其他共有人不同意出售的；已经进行抵押且未经抵押权人书面同意转让的；房产上市出售后形成新住房困难的；擅自改变房屋使用性质的；法律、法规及县级以上人民政府规定其他不宜出售的。

有关香港公房如何出售？公房出售政策是什么？的相关内容小编就和大家分享到这里了，因此建议业主如有出售公房的意愿，根据个人具体情况咨询本地区房管局或其他主管机构，再进行交易办理，希望以上内容对大家会有帮助。