深圳商铺赠与他人后哪里办理土地证？土地证要交多少税

不仅仅房屋受到人们的欢迎，当然商铺也是属于受欢迎的房子，主要是商铺购买之后，还可以对外出租，或者是自己做一些小生意，都是很不错的选择。那下面小编带大家一起看一下深圳商铺赠与他人后在哪里办理土地证，深圳商铺土地证要交多少税。

深圳商铺赠与他人后在哪里办理土地证？

1、赠与他人后是可以办理土地证的，但是要根据赠与人的死亡与否来决定可否直接办理而不涉及其他流程。被赠与人和继承人常常会因为财产问题产生纠纷，在这样的情况下，处理起来比较麻烦。

2、赠与人没有死亡的话，被赠与人和赠与人一起带齐所需资料去土地局办理过户登记即可、如果赠与人已经死亡，那么财产会涉及到继承的问题，在没有查清双方的赠与合同的效力之前，是不能直接办理土地证的。

3、被继承人的子女起诉到法院要求分割遗产、或确定之前的赠与合同无效的情况下，被赠与人跟赠与人的子女需要协商处理，双方到约好的法院去对赠与人的遗产进行处理，会签订协议、调解书，以判断赠与人与继承人双方的合法权益。

深圳商铺土地证要交多少税？

1、带好相关各自身份证件及房产证件，一起去当地房产交易办理过户及房产证、土地证即可、赠与行为一般要通过法律程序来完成，即签订赠与合同也有口头合同和其它形势、赠与是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。

2、既不需要付息也不需要还本，是标的单方面转移、法律术语称这种合同为诺成性合同，顾名思义就是只要承诺就可以成立、基于该合同的诺成性赠与人做出意思表示时虽未实际取得但将来可以取得的财产，也可成为赠与合同的标的。

3、由受赠人提供《赠与公证书》、房改房买卖征询意见通知及受赠人身份证到房管局办理即可，带着各项材料到土管部门受理窗口申请办理；因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）200元即可。

希望大家通过上面的内容能够了解深圳商铺赠与他人后在哪里办理土地证，深圳商铺土地证要交多少税，对于商铺税费的问题，会因为一些不同的地方，导致收费的标准不太一样，所以大家在交税前，可以咨询一下相关的部门然后准备好交税的材料。