深圳首套房首付比例？外地人在深圳买房条件是什么？

深圳在我们国家算是发展的比较快的一个城市，无论是科技的发展还是城市的人文素养发展，都处于比较领先的地位，所以近年来越来越多的年轻人开始选择前往深圳发展，既然去了深圳，就会慢慢产生买房的想法，那么下面我们就来聊一下深圳首套房首付比例？外地人在深圳买房条件是什么？

深圳首套房首付比例

1、有关深圳首套房商业贷款：以家庭为单位，如果是购房，可以贷到房屋评估价的70％（评估价一般比市场价低。注意：商业贷款既认房又认贷：既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售，或者有过房贷已经还清，都算记录。

2、其深圳首套房公积金贷款：以家庭为单位，如果是购房，可以贷到房屋评估价的80％（90平米以内，超过90平米是70％）。注意：公积金如没有评级，一般多只能贷80万，但要看您的公积金缴存额和缴存比例。

3、深圳首套房首付计算方式：

首付款＝总房款－客户贷款额；贷款额＝合同价（市场价）×80％（贷款额度高可达80％）。

外地人在深圳买房条件是什么

1、非本市户籍

①那对能提供购房之日前半年以上在本市连续缴纳个人所得税证明或社会保险证明的，允许购买1套新建商品住房。

②那对拥有1套住房、无法提供购房之日前2年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税证明或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房。

③对拥有2套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房。

④对非本市户籍居民家庭不得通过提供补缴个人所得税证明或社会保险证明购买新建商品住房。

2、高层次人才

①如果属于规上限上企业、高新技术企业、经认定的市重点招商引资项目企业的大专以上（含大专）学历毕业生、中级职称以上（含中级）专业技术人才、中级以上（含中级）技能型人才的非本市户籍居民家庭，能提供企业法人代表签名的劳动合同及本市社会保险证明的，允许购买1套新建商品住房。

②一般经市人才主管部门同意引进或纳入政府管理服务备案的非本市户籍院士、领军人才等紧缺适用高层次人才，凭市人力资源社会保障局出具的证明，允许购买1套新建商品住房；在本市连续工作满1年以后，允许购买第二套新建商品住房。

深圳首套房首付比例？外地人在深圳买房条件是什么？以上就是小编整理的关于这两个问题的详细回答。深圳的发展比较快，各方面政策的变化也是比较快的，对于想在深圳购房的人来说，必须要时时刻刻关注着深圳购房政策变化，只有做到心中有数，购房者才能准确的做出决断。