深圳房地产政策有哪些？外地人在深圳买房条件是什么？

深圳作为我国发展比较快的一个城市，吸引着无数的年轻人来此创业，在深圳购买一套属于自己的房屋也是很多人的梦想，深圳近些年的房地产政策也在不断的变化，对于刚刚步入深圳的人来说可能有点陌生，这些人就会提出疑问，深圳房地产政策有哪些？外地人在深圳买房条件是什么？

深圳房地产政策有哪些？

1、居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，需要再次申请商业性个人住房贷款购买住房的首付款比例不低于40％。

2、居民家庭购买首套住房，那么按照国家政策，需要申请商业性个人住房贷款首付款比例不低于30％。

3、那么对本市户籍居民家庭，暂停发放第三套及以上住房的商业性个人住房贷款。那么对非本市户籍居民家庭，暂停发放第二套及以上住房的商业性个人住房贷款。

4、那么对于有购房贷款记录但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭、拥有1套住房但没有购房贷款记录的或相应购房贷款已结清的居民家庭，需要再次申请商业性个人住房贷款购买住房的首付款比例不低于30％。

外地人在深圳买房条件是什么？

1、高层次人才

①属于规上限上企业、高新技术企业、经认定的市重点招商引资项目企业的大专以上（含大专）学历毕业生、中级职称以上（含中级）专业技术人才、中级以上（含中级）技能型人才的非本市户籍居民家庭，能提供企业法人代表签名的劳动合同及本市社会保险证明的，允许购买1套新建商品住房。

②经市人才主管部门同意引进或纳入政府管理服务备案的非本市户籍院士、领军人才等紧缺适用高层次人才，凭市人力资源社会保障局出具的证明，是允许购买1套新建商品住房；在本市连续工作满1年以后，是允许购买第二套新建商品住房。

2、非本市户籍

①能提供购房之日前半年以上在本市连续缴纳个人所得税证明或社会保险证明的，是允许购买1套新建商品住房。

②那么对拥有1套住房、无法提供购房之日前2年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税证明或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房。

③对拥有2套及以上住房的非本市户籍居民家庭，是暂停向其销售新建商品住房。

④非本市户籍居民家庭不得通过提供补缴个人所得税证明或社会保险证明购买新建商品住房。

以上内容就是小编对于深圳房地产政策有哪些？外地人在深圳买房条件是什么？这两个问题的回答整理，深圳在我国的发展比较快，房价普遍偏高，手头资金不充足的人不要着急购买，如果实在有购房需求的话，可以选择贷款买房的方式，不过前提是必须符合深圳的购房条件。