泰安二套房公积金贷款额度是多少？与一套房有何区别

对于公积金的开放，无疑是对人们的购买给予了很大支持，使用公积金来进行贷款购买，可以减少首付的金额，贷款的利息想对来说也是少一些的。那么既然说到了公积金贷款，那么泰安二套房公积金贷款额度是多少？与一套房有何区别。

泰安二套房公积金贷款额度是多少

1、公积金贷款条件购买本市城镇具有所有权的自住住房；申请贷款前６个月连续正常缴存住房公积金；借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。对于购买改善型第二套住房的认定，以借款人家庭成员名下在房管部门登记信息反映实际仅持有一套住房，且人均住房建筑面积低于统计部门公布的上一年度全市人均住房建筑面积为依据（目前标准为人均３５．１平方米）。

2、贷款额度改善型第二套普通住房每户家庭高贷款限额为１００万元（每人高贷款限额为５０万元），若一方有补充住房公积金的，高贷款限额为１１０万元。改善型第二套非普通住房每户家庭高贷款限额为８０万元（每人高贷款限额为４０万元），若一方有补充住房公积金的，高贷款限额为９０万元。

泰安二套房公积金贷款额度与一套房有什么区别

１、公积金贷款购买首套房与公积金二套房政策之贷款额度住房公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款高限额四个条件来确定，按四个条件算出的小值就是借款人的高可贷金额。

２、公积金贷款购买首套房与公积金二套房政策之首付比例职工家庭（包括职工、配偶及未成年子女，下同）贷款购买首套住房（包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房），且所购住房建筑面积在９０平方米（含９０平方米）以下的，贷款额度不超过所购房屋价格的８０％；所购住房建筑面积超过９０平方米，贷款额度不超过所购房屋价格的７０％。

３、公积金二套房政策之首付：职工家庭贷款购买第二套住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的５０％。职工家庭贷款购买第三套及以上住房的，暂停发放个人住房公积金贷款。购买定向安置经济适用住房的，贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。

以上就是对泰安二套房公积金贷款额度是多少以及泰安二套房公积金贷款额度与一套房有什么区别的相关内容。如果是第二套的房产来进行贷款购买的话，那么首付的比例肯定会比首套房产要多。