在泰安买自住商品房要交哪些税？要交多少税

如果我们的生活变得越来越好了，那么就是时候开始改变我们的生活环境了。在我国，由于贫富的差距，导致现在收入需要缴纳一定的税费，并且是收入越高缴纳越多，以此来减少一些差距。不过，缴税可不止在这方面，比如在泰安买自住商品房要交哪些税？要交多少税？

在泰安买自住商品房要交哪些税？

１．购买自住型商品房，购房者需依照以及的义务交税，缴纳的税费与一般商品房相似，需要交的税费有契税、公告维修基金、土地增值税、印花税、交易税费等等。

２．根据相关规定，当购房人取得了自住型商品住房的房产证后，房屋取得证明原则上５年内不得转让，但在已经取得了房屋所有权证５年之后，购房人想要转让的，则可能要交土地增值税了。因为房屋相对来说出现价格变化的，应当与购买时价格多出部分的差价30％来交纳相应的价款。

在泰安买自住商品房要交多少税？

１．契税：房屋的所有权发生变更时，按照当事人所签订合约，按房价一定比例，向产权承受人征收一次性的税收，普通住宅税率为２％，非普通住宅则缴纳４％。一般规定是３％。

２．公共维修基金：住宅、楼房公共部位与公共设施的维修、养护，按照规定普通住宅缴纳２％；对于电梯房、门面则交３％。

３．营业税：是针对房屋产权而征收的，一般的房屋产权满五年的可免征，没有满五年的房屋出售的，按照房价的5.5％交纳；

４．土地增值税：土地增值税是按房屋产权持有期的计税，房屋满五年的则免征，若是没有超过五年的房屋，按照房价总额的１％交纳；

５．个人所得税：房屋满五年可免征，未满五年的则按房价的１％交纳，或按房屋现值差的20％来交纳；

６．交易手续费：手续费交纳比例按房屋的面积来计算，每平方米计价交纳６元，以此计算总额；

７．房屋产权登记费：一般房屋产权登记费用都是一致的，每户80元；

８．保险费：保险费率１至10的为0.5‰、11到20年为0.45‰；

９．抵押费：为贷款额的３‰；

１０．律师见证费用：为贷款额的1.8‰，交给律师事务所。

关于在泰安买自住商品房要交的税以及要交多少税的内容，以上就为您讲述到这里，如果不清楚自住型商品房的买卖，那么好询问一下国土部门。