太原二手房办理抵押贷款需要多长时间？流程是什么

抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、有很多的家庭都有过这样的情况的额，房屋抵押贷款是非常不错的缓解经济压力的办法，那么办理抵押贷款需要多长时间呢，具体流程是怎样的？让我们来看一下吧。

太原二手房办理抵押贷款需要多长时间？

１、办理时间，办理银行房产抵押贷款，银行的放款时间不是固定的。不同情况的房产抵押贷款，放款的时间也不一样。一般来说，房产抵押贷款的放款时间在１－３个月之间。稳扎稳打一向是银行的风格，稳健的个性使然，通常情况下半个月放款成功。

２、如果在中介公司的助力下，办理加急手续，放款速度可提速至１０个工作日。而且这种方法因为也是走的银行，所以安全上要高出许多，利息也是按照银行低利息来走的。

３、办理条件，一般情况下，银行受理２０年以内的，产权清晰的，可以上市交易的房产；征信良好，如果信用太差，银行是不受理的；有偿还贷款的能力。即要有稳定的收入。比如，您做一个１０年期的贷款，月还款大概在１—２０００左右。您要有足够的能力偿还月供并保证自己的生活。

太原二手房办理抵押贷款流程是什么？

１、提交所需证件。房地产权证或房屋所有权证，土地使用权证；借款人夫妻双方身份证，户口簿，结婚证（单身的需到所在民政局开据单身证明）；收入证明（需盖公章）。看房评估。根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋一般可以贷款到评估价的５－９成。

２、在银行面签合同。房屋评估后，还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。

３、抵押登记。借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担。放款。抵押登记办理后，银行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。

以上就是小编为大家了解到的太原二手房办理抵押贷款需要多长时间？太原二手房办理抵押贷款流程是什么？这样在大家需要办理的时候就可以提前准备好材料去办理。