申请山西自住商品房可以选择楼盘吗？需要网签吗

网签之后更加有利于政府部门对二手房市场进行监控。政府将会掌握真实的市场信息，这对上级主管职能部门监控市场，出台各项市场政策提供更加有力的数据支持。那么今天我们就一起来了解一下自住商品房是否需要网签，相信是可以帮到大家的。

申请山西自住商品房可以选择楼盘吗？

１、申请山西自住商品房是可以自己选择楼盘的，申请的条件是本市户籍无房家庭含夫妻双方及未成年子女，其中单身人士必须是年满２５周岁的、经济适用住房和限价商品住房轮候家庭。

２、持有有效暂住证，并连续５年（含）以上在本市缴纳社保或个税、且名下无房的非本市户籍家庭、单身者购买需满２５岁。

３、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买、非本市户籍家庭持有有效暂住证、连续５年（含）以上在本市缴纳社保或个税、可以购买一套住房。

在山西买自住商品房需要网签吗？

１、在山西买自住商品房需要网签的，网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。

２、网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎、网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

３、面积确认及面积差异处理、如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在面积差异处理条款中明确面积发生误差时的处理方式、网签时一定要认准交房日期是否确定。

以上就是小编为大家了解到的申请山西自住商品房可以选择楼盘吗？在山西买自住商品房需要网签吗？相信大家读了本篇文章以后可以了解到相关信息，这样在需要办理的时候会让您省去很多的时间。多了解一下对日后的办理是会有一定帮助的，遇到类似的情况就可以知道怎样处理。