太原丽华教育园规划选址是哪里？太原丽华教育园未来规划怎么样

购买房屋的话，大家对于房屋的地理位置都是比较重视的，不同地段的房屋价格不同，所以在选购的时候要先做好准备工作，根据自己家庭的经济能力和需求来选择房屋的位置，那么太原丽华教育园规划选址是哪里？太原丽华教育园未来规划怎么样？针对这些问题，下面为大家具体的介绍一下相关的知识。

太原丽华教育园规划选址是哪里？

拟选址地块北起九院沙河南抢险路、南至丽华北街、西至、东至规划路，为《太原市中心城区WBL-05片区控制性详细规划》（街区编号WBL-05-07）中004-1、004-2地块。

实验中学为004-1地块，总用地面积6.3公顷，净用地面积5.22公顷，代征道路用地面积1.08公顷。实验小学为004-2地块，总用地面积2.74公顷，净用地面积2.24公顷，代征道路用地面积0.5公顷。

两块用地的规划指标为：用地性质A33中小学用地，容积率上限1.0，建筑密度上限30%，绿地率下限35%，建筑高度上限25米。项目用地符合土地利用总体规划。

太原丽华教育园未来规划怎么样？

2020年1月，万柏林区区委五届九次全会暨经济工作会议就提出：加快优质教育资源均衡配置，大力度引入山大附中等名校落户万柏林区，推进山西九知实验小学、特殊教育学校等续建、新建工程。

筹建丽华教育园区，配建涵盖小学、初中、高中的公办学校，与北师大等国内名校对接合作，采用“全托管”运行模式，打造优质教育品牌。

今年5月，丽华教育园区再次出现在万柏林区2020年政府工作报告。

实际上，在丽华教育园区具体选址确定之前，5月13日，万柏林区紧邻丽华教育园区的2宗地块的土拍就再次刷新太原的楼面价。

原太原污水厂的两宗地块约238.8亩，最终以46.8亿元分别被央企中海和保利摘得，平均溢价率73.16%，平均楼面价8683.35元（SP-2019地块溢价率72.27%，楼面价8627.7元/㎡；SP-2018地块溢价率74%，楼面价8739元/㎡）。目前，上述两个项目尚未入市，不过根据楼面价来计算，预计房价至少要到2万/㎡。

并且，在丽华教育园区周边，融创·学府壹号院、中国铁建·花语堂等豪宅林立，并且都是大面积户型，动辄总价4、5百万，这还是在没有好学校配套的情况下。

在丽华教育园区解决了该片区的教育需求后，而且是高端的教育需求，整个区域将会成为名副其实的“长风示范区”。

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