天津军产房继承要交税吗？要交什么税

在现实的生活中，买卖房子都是需要支付一定的税费的，但是具体的情况我们知道的也会比较少，不知道买房的时候需要缴纳多少的税费，一手房和二手房的税费又是多少，这个我们都比较陌生，特别是对于军产党的问题。那么小编就来介绍一下天津军产房继承要交税吗？天津军产房继承要交什么税？

天津军产房继承要交税吗？

1、军产房是由国家专门划拨的军事用地，由部队盖建，并且只分配给所属部队的军人使用，使用者每月交纳一定的租金，只有使用权，没有权，不能上市交易，也不能继承。但是天津有产权的军产房是可以继承的。首先应该看房产证是否是天津市建委发的还是军队的房产部门发的，

2、要看购买产权时双方协议约定的关于是否可以继承、转让的内容。另外，以成本价购买的房屋，应该是全部产权，如果没有相反约定，天津军产党继承应该没有问题。

3、契税如果是法定继承，则无需缴纳契税：非法定继承人根据遗嘱继承的，要全额缴纳契税(3%)。印花税是个人继承房屋过程中所立书据，按照“产权转移书据”税目计算缴纳印花税，税率万分之五个人取得房地产权证按5元/件缴纳印花税。天津军产房如果日后要出售，直系亲属之间继承房屋，免征个人所得税：如果不满足前述条件，按照差额征收个人所得税。

天津军产房继承要交什么税？

1、契税。根据相关规定，法定继承人继承天津军产房房地产，免交纳契税;对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税，税率3%。印花税，包括合同印花税和权证印花税。

2、合同印花税：根据印花税税目税率表，产权转移书据按所载金额万分之五贴花。例如，一套100万的房子需要办理继承过户，要承担100万×0.05%=500元的合同印花税;权证印花税：每本5元。

3、税：房产证已过2年，可免征：房产证未过2年，按估价的5.6%收取(北上广深的非普通住宅需要按照两次交易差价的5.6%收取)，总结起来的话，继承的话，需要办理继承协议公证，需要交纳公证费，过户时缴纳房产评估费，契税和印花税以及工本手续费等费用。

以上是小编介绍的天津军产房继承要交税吗？天津军产房继承要交什么税？所以通过介绍，我们了解到如果房子有产权证的话，是可以继承的，但是在继承军产党房子的时候，也是需要缴纳相关的费用的，在缴纳费用时，也需要相关房子的材料，这样交税就比较轻松。