河西经济适用房过户需要什么条件？要交哪些费用

经济适用房是政府所推出的经济适用房，这样的房子我们知道在购买的时候是有一些条件的，因为这样的房子数量是有限的，不能像一般的商品房那样普遍，那么关于经济适用房要怎么过户呢，下面我们来介绍河西经济适用房过户需要什么条件？河西经济适用房过户要交哪些费用？

河西经济适用房过户需要什么条件

1、住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋销售额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。但有一点值得大家注意，尤其是要进行经济适用房过户的业主注意，出售提醒：按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。

2、没有住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以原购房价出售已购经济适用房的，出售人需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。若出售家庭符合条件可再购买经济适用住房。

3、至于经济适用房在过户中能否带户口及可以带几个人的户口，主要看当地有无这个政策。

河西经济适用房过户要交哪些费用

1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。

2、第1次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取

3、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)

4、6元/平方米的手续费(房管局收)

5、公证费较高300元

6、是5年之内的话，购房者就需要经济适用房资格表来购买了。而且购房者买完之后，新房产证上的产权属性还是经济适用房。5年之外的话，购房者就不需要经济适用房资格表了，买完之后房屋产权属性自动变成商品房。 

以上我们为大家介绍的是关于河西经济适用房过户需要什么条件？河西经济适用房过户要交哪些费用的相关问题，如果在购买了经济适用房过户时我们应该怎么办理呢，看了上面的介绍，我们应该会了解一些吧，希望我们的介绍可以帮助大家。