天津离婚对买房有哪些好处？离婚后买房需要哪些证件

现在有一种谣言，就是离婚之后买房会有很多的好处。其实结婚后买房是属于夫妻共同财产，而离婚后购买的房子就是属于个人财产。所以有的人为了一点的个人利益或者是为了离婚之后，没有房产的一方享受购买房子的首套房优惠，就会办理离婚手续。那么小编就来介绍一下天津离婚对买房有哪些好处？天津离婚后买房需要哪些证件？

天津离婚对买房有哪些好处？

1、其实离婚与买房没有关系。但是有的地方对购买首套房有优惠税费的政策，因此，在配偶一方原来是有房产的情况的时候，如果再去购买房产就属于第二套房，无法享受地方首套房的优惠政策。

2、有的夫妻为了规避法律享受税费优惠政策，采取假离婚的方法，解除婚姻关系后原来没有房产的一方，可以享受购买首套房的优惠政策，所以才办理离婚手续。但是这样的风险也是存在的，因为所谓的假离婚从法律上说是合法的解除了婚姻关系，不再受法律保护。而其个人名下的财产，也是其个人财产。

3、离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系，终止夫妻间权利和义务的法律行为。按照我国《婚姻法》的规定，如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。

天津离婚后买房需要哪些证件？

离婚后买房需要的证件，参考以下法律规定，《房屋登记办法》第三十三条，申请房屋权转移登记，应当提交下列材料：

1、登记申请书、申请人身份证明、房屋权证书或者房地产权证书；证明房屋权发生转移的材料、离婚判决书或离婚协议书或离婚证。房地产登记申请书；对于通过民政局协议离婚后的房产过户，双方当事人需携带离婚证、自愿离婚协议书等相关证明亲自到房地产交易办理。

2、前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋权发生转移的材料。

以上是小编介绍的天津离婚对买房有哪些好处？天津离婚后买房需要哪些证件？通过介绍我们了解到，虽然在离婚之后，没有房产的一方，购买房子可以享受到国家的优惠政策，但是为了这一点个人的利益，而选择放弃家庭，这样的做法是需要谨慎考虑的。