在广东离婚对买房有哪些好处？离婚后买房需要哪些证件

现在有很多家庭对离婚购买房屋不太清楚，大家都认为会有一定的好处，所以今天我们一起来了解一下这方面的具体情况，看一下这个传闻究竟是不是真实的，对于大家来说究竟是有好处还是坏处，下面我们就一起来看一下具体的情况，在广东离婚对买房有哪些好处？离婚后买房需要哪些证件？

一、在广东离婚对买房有哪些好处？

1、其实离婚与买房没有关系。但是有的地方对购买广东首套房有优惠税费的政策，因此，在配偶一方原来是有房产的情况的时候，如果再去购买房产就属于第2套房，无法享受地方首套房的优惠政策。

2、有的夫妻为了规避法律享受税费优惠政策，采取假离婚的方法，解除婚姻关系后原来没有房产的一方，可以享受购买广东首套房的优惠政策，所以才办理离婚手续。但是这样的风险也是存在的，因为所谓的假离婚从法律上说是合法的解除了婚姻关系，不再受法律保护。而其个人名下的财产，也是其个人财产。

3、离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系，终止夫妻间权利和义务的法律行为。按照我国《婚姻法》的规定，如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。

二、在广东离婚后买房需要哪些证件？

广东离婚后买房需要的证件，参考以下相关的法律规定，申请房屋产权转移登记，应当提交下列材料：

1、登记申请书；申请人身份证明；广东房屋产权证书或者房地产权证书；证明房屋产权发生转移的材料；离婚判决书或离婚协议书或离婚证；

2、房地产登记申请书；对于通过广东民政局协议离婚后的房产过户，双方当事人需携带离婚证、自愿离婚协议书等相关证明亲自到房地产交易核心办理。

3、前款材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋产权发生转移的材料。

上述内容就是小编了解到的在广东离婚对买房有哪些好处，离婚后买房需要哪些证件的相关内容，希望大家都能够正确的购买房屋，不要相信谣传，毕竟离婚后买房对于大家来说还是有一定风险的，离婚买房的行为毕竟还是不好的。