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[摘要] 现如今,在很多大型小区中都会建造一些超市、商场等场所,这样一方面可以发掘住宅底商的经济价值,另一方面可以发掘可以方面业主们的生活,也是吸引消费者们来此购买房屋的一种方法。那么,天津住宅底商有哪些政策规定?天津住宅底商可以注册公司吗?
现如今,在很多大型小区中都会建造一些超市、商场等场所,这样一方面可以发掘住宅底商的经济价值,另一方面可以发掘可以方面业主们的生活,也是吸引消费者们来此购买房屋的一种方法。那么,天津住宅底商有哪些政策规定?天津住宅底商可以注册公司吗?
天津住宅底商有哪些政策规定?
1、天津住宅楼及住宅楼底层规划为商业用途的房屋不得成为餐饮服务、歌舞娱乐、提供上网服务等场所。
2、住宅楼若是要改为经营性用房的话,需要签署承诺书,并且要取得天津居民委员会或者业主委员会出具的有利害关系的、业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。
3、随着更加多的住宅项目进行住宅底商的开发,开发商逐渐意识到住宅底商将具有比较大的发展,但不同项目的竞争将成为今后住宅底商市场的主要话题,住宅底商项目市场运作将对住宅底商项目的成功发挥重要作用。
4、按照服务对象划分,可以将住宅底商分为服务于小区内部和服务于小区外部两种。有些住宅底商主要的客户对象是住宅社区里面的居民,而其他住宅底商则不仅将客户范围局限在住宅社区里面。对于大型的住宅社区,底商主要以社区内部居民为服务对象。
天津住宅底商可以注册公司吗?
1、天津的住宅底商是可以注册成天津公司的,公司名称(5个以上公司备选名称)公司注册营业执照;公司注册地址的房产证及房主身份证复印件(单位房产需在房产证复印件及房屋租赁合同上加盖产权单位的公章、经济开发区。居民住宅房需要提供房产证原件给工商局进行核对)。
2、在注册公司的时候需要携带全体天津股东身份证原件(如果注册资金是客户自己提供,只需要提供身份证复印件;如果法人是外地户口在新站区、经济开发区、高新区注册,需要提供暂住证原件)全体股东出资比例(股东占公司股份的安排)公司经营范围(公司主要经营什么,有的范围可能涉及到办理资质或许可证)。
天津住宅底商有哪些政策规定?天津住宅底商可以注册公司吗?这下大家应该有所了解了吧。住宅底商在设定上要看整个小区业主的消费档次、消费需求、消费心理以及生活习惯,这样的店面相对来说资金投入会比较少,风险不大,资金回笼也是比较较快的。
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