天津地下室建筑面积怎么算？地下室面积算不算容积率

地下室一般可以用来放置车辆，这样也可以节省空间。很多的楼盘都设置有地下室，这样小区的业主用来放置车辆会很方便。天津是一个大城市，对于地下室建筑面积的计算，很多朋友们不了解。下面一起看看天津地下室建筑面积怎么算，算不算容积率。

天津地下室建筑面积怎么算？

1、地下室按其结构外围水平面积计算。地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算，结构在2.2米及以上的，应计算全面积；结构在2.2米以下的，应计算二分之一面积、此外，建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层，结构层在2.2米以下，也要算二分之一面积。

2、还有顶盖的采光井应按一层计算面积，且结构净高在2.1米及以上的，应计算全面积；结构净高在2.1米以下的，应计算1／2面积、计算地下室建筑面积注意下面这4点地下室、半地下室与正常楼层的计算原则一致。

3、地下室、半地下室应按、结构外围水平面积计算而不是外墙上口、当外墙为变截面时，按楼地面结构标高处的外围水平面积计算、地下室的外墙结构不包括：找平层防水（潮）层保护墙等地下空间未形成建筑空间的，不属于地下室或半地下室，不计算建筑面积。

天津地下室面积算不算容积率？

1、按照规定地下室面积算进容积率里的、地下室按其结构外围水平面积计算、地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算，结构在2.2米及以上的，应计算全面积；结构在2.2米以下的，应计算二分之一面积。

2、建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层，结构层在2.2米以下也要算二分之一面积、还有顶盖的采光井应按一层计算面积，且结构净高在2.1米及以上的，应计算全面积；结构净高在2.1米以下的应计算1／2面积。

上边的内容就是小编为大家整理的天津地下室建筑面积怎么算，天津地下室面积算不算容积率，不同城市对于地下建筑容积率的计算方式也有一些不同，具体还是要根据当地政策来进行，要注意一下细节的问题，希望对于朋友们计算地下室容积率有一定的帮助。