温州离婚后房产证如何变更？离婚后房产变更要交税吗

离婚后房产证更名是确保离婚房产归属的关键一步，因此，对于离婚时分到房产的一方，一定要即是去房产部门办理过户手续，变更房产证。所以我们今天一起来了解一下温州离婚后房产证如何变更，温州离婚后房产变更要交税吗，希望大家看过以后能够了解。

温州离婚后房产证如何变更？

1、按揭贷款未到期。持所需证件去在房屋管理办理房屋产权变更手续，持相关证件去借贷银行办理按揭义务人变更手续。

2、按揭贷款已经还清。这个就比较简单，房产权现有人持有效合法证件（《离婚协议》《》法院对房产的判决条例个人省份证原件及复印件，原来的房屋权证明等等）去相关房屋管理办理产权转移手续。

温州离婚后房产变更要交税吗？

1、离婚后房产变更要交税的，2003年10月1日以前协议离婚的、需提供在民政部门盖章的离婚协议，协议离婚须双方共同到场办理，不能委托代理，契税完税或减凭证。

2、在区县地税局办理，法院判决离婚提供生效的法院判决书，判决书中要求有房产的判决、应缴税费为房证印花税5元／本。

上面的内容就是关于温州离婚后房产证如何变更，温州离婚后房产变更要交税吗，要办理房产证上名字变更的前提条件是要先还清银行的剩余贷款，凭他项权证和注销表拿回抵押在银行的房产证。之后需携带离婚协议书、等材料到房管局办理房产交割手续登记。