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[摘要] 我国《贷款通则》规定:“借款人提前还款,应当与贷款人进行协商。”这说明了银行对提前还款的申请是可以受理或不予受理的。
我国《贷款通则》规定:“借款人提前还款,应当与贷款人进行协商。”这说明了银行对提前还款的申请是可以受理或不予受理的。
现在摆在银行面前的问题是,如何允许提前还款,银行就要遭受利息损失。如果不允许提前还款,又不符合方大购房的实际意愿。因此,认为贷款人不得对提前还款者计收罚息,对等额偿还方式下的提前还款,可以计收补收补偿金,但补偿的金额有计算的依据。
其公式为:P,=tpI(1-t/2n)-tp[I(1I)n其中P,=补偿金(利息),t=提前还款时所在的期数(月份),P=贷款合同的本金,n=贷款合同确定的期数,I=利率。这样修改后,既维护借贷双方的利益,又可使其符合国家的贷款政策及住房改革政策,值得大家参考。
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