万宁经济适用房买卖政策有哪些？申请表格哪里领取

经济适用房在人们生活里具有很重要的地位，较低的价格让人们觉得买房也指日可待了。但是经济适用房毕竟量少，在市场上还是处于追热阶段，因此购买要求就会相对较高。万宁经济适用房买卖政策有哪些？万宁经济适用房申请表格哪里领取？

万宁经济适用房买卖政策有哪些

1、万宁经济适用房规定未满5年不得正式上市交易。

2、万宁政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售。

3、目前还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。

4、万宁经适房政策二手经济适用房一般分两种情况处理：一种是已经住满5年，另一种是尚未住满年的。住满5年是以购房家庭取得的契税完税凭证的时间或者经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。可由业主提供两个证件中的任一个来确定经济适用房买卖政策的居住时间。

万宁经济适用房申请表格哪里领取

经济适用房申请表到街道办（乡镇政府）办理部门均可以领取。

1、领表。申请人凭户口簿、身份证向户籍所在地街道办事处、镇政府领取。

2、申请。向户籍所在地街道办事处、镇政府提交申请表及相关资料。

3、初审和公示。街道办事处、镇政府初审并在社区公示。

4、复核。万宁市国土房管局各区分局会同区民政局复核并评分。

5、批准和公示。万宁市住房保障办会同市民政局复核并在市国土房管网站公示，经公示无异议或异议不成立的。经市住房保障办向申请人发放有效期为3年的准购证明。

6、轮候。万宁市住房保障办应当将取得购房资格的申请人按照得分高低排列轮候顺序，分数相同的，通过摇珠方式确定轮候的先后顺序。

7、配售通知。万宁市住房保障办根据房源情况，并按照轮候顺序向申请人发出配售通知。

8、选房。接到配售通知的轮候人可根据配售项目房源情况选择购房或继续轮候。

通过上面的叙述，在购买万宁的经济适用房之前一定要清楚当地政府的经济适用房的政策，这样可以办理更早购买到经济适用房。以上就是我对万宁经济适用房经济知识的整理，希望以上就是内容可以帮到你。