威海公寓式住宅与产权房的区别？可以自由买卖吗

公寓式住宅虽然不是很广泛但还是比较常见了，如今有很多购房者对于公寓式住宅与产权房的情况不是很了解，也犹豫不定该选择哪一类比较好，所以想要了解一下这两类房源的知识。下面小编就为大家介绍一下，威海公寓式住宅与产权房有什么区别以及威海公寓式住宅可以自由买卖吗？

威海公寓式住宅与产权房有什么区别

（1）公寓为集合式住宅的一种，中国大陆称为单元楼或居民楼，港澳地区称为单位，指的是一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居住形态。一般分为住宅公寓、服务式公寓，服务式公寓主要以酒店式公寓、创业公寓、青年公寓、白领公寓、青年SOHO等多种业态存在。

（2）产权房是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。住宅在法律上指，供一家人日常起居的、外人不得随意进入的封闭空间。

（3）公寓普遍的特点是位置于中心地段，一般以小户型全装修出现，所以小户型，低总价就是很重要的特点。产权房，一般是以家庭为单位居住，2房3房为主力，品质档次高低不同。居住人群要看中居住环境，绿化，等配套。由于是长期居住，因此要关心物业费，水电费等开支，交通便利也很重要。

威海公寓式住宅可以自由买卖吗

一、威海公寓式住宅的买卖需具体看房产证是否有100％产权，如果有100％产权就可以买卖，如果没有，就是小产权房就不可以买卖、公寓式住宅购房合同中有严格的规定、在购买公寓式住宅后5年内不得转让，也就是说产权不得买卖。

二、威海公寓式住宅，相对于独院独户的西式别墅住宅而言、一般建在大城市、大多数是高层，标准较高，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等，供一些常常往来的中外客商及其家眷中短期租用。

以上是威海公寓式住宅与产权房有什么区别以及威海公寓式住宅可以自由买卖吗？的介绍，由以上内容可以看出，公寓式住宅和产权房都有相对的利与弊，大家可以根据自己的需求选择适合自己的房子，如果还有不清楚的也可以去房屋中介咨询他们也是非常专业的哦。