文山自住商品房选房流程是什么？是全款购买吗

自住商品房就是在进行购买的时候，是需要通过申请，然后在通过摇号的方式来进行分配，但是这样的自住商品房也是会受到相关政策的限制，就是在五年时间之内不能够进行上市，那么，文山自住商品房是全款购买吗？文山自住商品房选房流程是什么？

文山自住商品房选房流程是什么

１、自住商品房选房流程：入场等候。购房家庭（限２人）按通知时段到场，凭购房人身份证原件及其他需携带资料经工作人员初审后进入等候区、进行房源预选。

２、自住商品房选房流程：排队叫号。工作人员按摇号的先后顺序进行叫号、组织排队并并检查携带资料，购房家庭按顺序排队等候，经工作人员审核后进入选房区正式选房。

３、自住商品房选房流程：正式选房。进入选房区后，购房家庭根据剩余房源情况进行选房并签字确认。选房时间只有３天左右，所以在选房之前要挑选好户型和房源，做好记录。

４、交纳定金。完成选房后，购房人持签字确认的选房到交款区交纳定金，开发商财务人员开具收据。

５、签订认购书。购房家庭凭交款收据到签约区签署购房认购书。

６、贷款咨询。需要贷款的购房家庭咨询按揭贷款或公积金贷款事宜。

７、离场。

文山自住商品房是全款购买吗

１、文山自住商品房付款的金额额度是否正确，开发商给出的一次性付款优惠政策是否享受到了。

２、文山自住商品房房产证及国土证办理的约定期限。

３、文山自住商品房的交房时间。

４、自住商品房的房屋使用年限。

５、文山自住商品房开发商合同补充协议是否合理，涉及的交房标准，仔细留意，避免交房时不必要的麻烦。

６、签订正式合同的时候，要确保合同无空白处。

以上就是对文山自住商品房是全款购买吗以及文山自住商品房选房流程是什么的相关内容。自住商品房在满足五年的时间出售的时候，在房屋出售的３０％的收获也是需要上交当地的财政部门，希望可以帮助到大家。