潍坊经济适用房可以自由买卖吗？要交哪些税

小编了解到大家都非常关心潍坊经济适用房可以自由买卖吗？潍坊经济适用房买卖要交哪些税？所以今天我们一起来了解一下关于这方面具体的情况吧，相信大家看过以后对于日后办理会有一定的帮助，同时也可以更加的了解，在需要办理的时候能够更加方便快捷。

潍坊经济适用房可以自由买卖吗？

1、潍坊经济适用房按照国家规定在取得房屋权属证５年后可以上市交易，根据《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》文件规定：经济适用房购房人取得房屋权属证后，原则上５年内不得转让。

2、潍坊经济适用房购房人取得房屋权属证５年以后转让的，应当按照届时同地段商品住房价格和该经济适用房购买时的价格差价交纳土地等价款，购房人将经济适用房转让后，不得再次购买经济适用房。

潍坊经济适用房买卖要交哪些税？

1、是否要缴纳个人所得税，需要根据房屋的实际情况而定。如果判定为是需要缴纳的，当然也有具体缴纳的标准，缴纳的标准是出售总价的1％，也可以是房屋现在出售的总价减去购房时的总价的差额的百分之二十。

2、潍坊经济适用房买卖要交土地税，房屋产权年限达到五年的标准的，不交纳土地税；没有达到标准年限的缴纳商品房总价的百分之一，如果是二手房交易在中介进行的，还需要缴纳中介费，费用标准是商品房总价的2％至3％不等。

上面这些就是小编为大家了解到的有关于潍坊经济适用房可以自由买卖吗，潍坊经济适用房买卖要交哪些税。相信大家看过以后在需要的时候可以及时的办理，这样相信会为您省去很多时间，另外需要提醒大家的是准备好相关的材料，以免浪费时间。