吴江离婚后安置房怎么分割？需要什么材料

对于一些感情破裂的夫妻来说，不得不需要面对房产分割的问题。在进行房产分割的时候，大家都希望能够确保自己的个人权益，又能够达到让双方都满意的效果。究竟吴江离婚后安置房怎么分割？我们可以来看看下文中的具体介绍，安置房的性质比较特殊，离婚分割的时候与普通的商品房还是有差别的。

吴江离婚后安置房怎么分割？

1、被拆迁房是私有住房，其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，此种拆迁安置房应认定为一方个人财产，而不能作为夫妻共同财产分割。

2、被拆迁房是私有住房，其所有权是在结婚登记之后取得的，被拆迁房和安置房的差价是以夫妻共同财产出资结清的，此种拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。

3、被拆迁房是夫妻一方父母的私有住房，婚后该房拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下，被拆迁房与安置房产权调换之间的差价是以夫妻共同财产出资结清的，拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。原被拆迁私有住房的评估价值可参考《婚姻法司法解释(二)》第22条规定，推定为父母对夫妻双方的赠与，离婚时可直接将产权房按夫妻共同财产分割处理。

4、夫妻一方婚前承租的公有住房，婚后该房拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下的，应当认定为夫妻共同财产，离婚时应当依法分割。

因此很多人担心离婚以后，没有夫妻关系了，就难以再主张对方一家所分得的拆迁补偿或动迁安置房了，其实这种担忧是完全没有必要的。

吴江离婚后安置房分割需要什么材料？

吴江离婚后安置房分割需要的手续必须有：

1、关于房产分割的离婚协议书；

2、离婚证及复印件；

3、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；

4、房产证；

5、身份证明及复印件。

看来上面的一系列介绍，大家对于吴江离婚后安置房怎么分割已经有更全面的了解了。有很多安置房是没有房产证的，想要过户也存在问题。往往安置房都需要满五年之后才能够上市交易，大家分割安置房的时候需要准备好相关的材料，这样才能确保安置房的分割更顺利的进行。