吴江买安置房公积金贷款流程是什么？能贷多少

安置房与普通商品房相比，价格优惠不少。而当前，不少单位都有为职工购买五险一金，难么职工在购房的时候就可以申请公积金贷款。这对普通打工一族来说，尤其是家庭双职工来说，无疑能够减轻不少负担。那么，吴江买安置房公积金贷款流程是什么？能贷多少。

吴江买安置房公积金贷款流程是什么

１、交易双方签订买卖契约，到管理中心提交贷款申请材料；

２、管理中心对职工的贷款申请进行审批，审批通过的，向银行出具委托贷款通知书；

３、委托贷款银行通知职工签订借款合同，交易双方办理房屋过户手续；

４、银行、借款人办理现房抵押登记手续；

５、委托贷款银行将贷款发放到卖方帐户。

吴江买安置房公积金贷款能贷多少

１、贷款对象是已按规定缴存住房公积金，具有完全民事行为能力的在职职工，并须同时符合下列条件

１）有行政区域内常住户口或有效居留身份；

２）在申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年（含）以上，新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月（含）以上；

３）实际发生拆迁安置房的行为；

４）同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押；

５）有稳定的经济收入，且个人信用良好，具有足够偿还贷款本息的能力；

６）借款人夫妻双方没有未结清的住房公积金贷款。

２、住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按办理银行规定办理保险。

３、具体能贷款金额是由公积金中心对借款人的信用及还款能力等作出评定，金额以系统审批为准。

安置房用公积金贷款需要什么材料

１、夫妻双方或房产共有人经济收入证明（各１式２份）

２、借款人、配偶或房产共有人的身份证复印件（１式４份，双面印）

３、借款人、配偶或房产共有人的户口本复印件（１式２份）

４、婚姻状况证明（已婚人士提供结婚证；离婚人士提供离婚证、自愿 离婚协议／民事调解书／法院判决书；未婚人士提供由民政局出具的个人婚姻状况证明，各１式３份）

５、房产状况证明（１份，到市房产局档案科开具）

６、借款人提供住房公积金联名卡复印件或在指定银行所开设的活期存折／银行卡复印件（２份）

７、借款人近期１寸免冠彩照（１张）

８、个人资信报告（借款人、配偶或房产共有人持身份证亲自前往住房公积金管理中心开具，各１份）

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