吴江户口买拆迁安置房需要什么手续？有什么限制

众所 ，房屋是分为不同的类型的，拆迁安置房属于政府提供的福利性质住房的一种，但是它并不是严格意义的保障房，因为拆迁安置房只有被拆迁的家庭才可以申请，与被拆迁者的收入情况是没有密切关联性的。究竟吴江户口买拆迁安置房需要什么手续？我们不妨来看看下文介绍。

吴江户口买拆迁安置房需要什么手续？

安置房对购买者有一定的要求，所以需要对购买者的身份进行核实。购买者如果是被征收人的，要出示本人身份证原件、《征收补偿安置协议》原件及《选房顺序号单》原件；

购房者如果是被征收人的委托人，则需出示委托人身份证原件或复印件、经公证机关公证过的委托书和《征收补偿安置协议》、《选房顺序号单》的原件；购买者如果是被征收人的合法继承人，需要出示被继承人身份证或户口本原件、继承人身份证原件、经公证的继承财产的相关证明和《征收补偿安置协议》原件及《选房顺序号单》原件。

1、购买者的身份证原件及复印件

2、购买者的户口簿原件及复印件

3、《房屋征收补偿安置协议》原件及复印件

4、如果是受委托购买的话，需提供委托人及受托人身份证、户口本原件及复印件、经公证处公证的委托选房《公证委托书》原件或律师见证的《律师见证书》等。

吴江户口买拆迁安置房有什么限制？

1、主要是看土地证性质是国有还是集体；是否能上市交易；能上市是可以买的；不能上市交易则是小产权房；由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的，所以必需是当事人才能办到房产证。一般都比较长时间才能办下来!拆迁户安置房要5年才能上市交易的；故要5年之后才能过户而且要补完国有地税；如果一定要的话好找个律师给合同约定!

2、拆迁户安置房相对商品房要便宜点；但是有一定的风险!过户的费用和商品房过户费用一样!只是要补完国有地税。这个们可以约定由卖主来交!

3、安置房除当事人外其它人不能代款!

看了上面的相关介绍，大家对于吴江户口买拆迁安置房需要什么手续已经有更全面的了解了。购买拆迁安置房的时候需要大家准备好个人的信息，如果说不满足被拆迁这个前提条件，往往无法购买到拆迁安置房。很多购房者都是从被拆迁户那里买的二手房，或者是购买房号。