武汉黄家湖近5年规划是怎样？房产交易如何办理贷款？

特别多的人现在都很着急办理买房，可是在房产交易这件事情里面，问题存在确实也非常多，价格虽然每年都有提升，但有些地方的规划确实不全面，这样一来未来房产空间就会小很多，但武汉黄家湖就不同，最近五年这里有着很多全面性的规划，那么问题来了，武汉黄家湖近5年规划是怎样？房产交易如何办理贷款？

武汉黄家湖近5年规划是怎样？

1、武汉黄家湖片区为整体规划，相关生活配套设施根据合理的服务半径均有规划布局。依据的江夏区分区规划，豹子山街周边已规划有高等院校用地、中小学用地、菜市场等公共服务用地，商业用地、娱乐康体用地等商业服务业设施用地以及公园绿地。

2、在商业规划方面，依据江夏区分区规划，豹子山街规划有集中成片的商业服务业设施用地。商业项目何时开工建设要看江夏区经济开发区招商引资情况，具体情况请咨询江夏区经济开发区。

3、在轨道规划方面，依据市规划局组织编制的《武汉市轨道线网规划修编》，8号线远期将向南延伸2站至大桥新区。

房产交易如何办理贷款？

1、房产交易办理贷款签订买卖合同

买卖双方签订《房屋买卖合同》，在合同中约定买方通过二手房贷款的方式支付房款，并约定首付款及贷款的比例。在这个环节，买方一般应在现场看房的同时，查验卖方的《房屋产权证》、水电气费记录等凭证。

2、房产交易办理贷款确定委托关系

买卖双方到房屋所在区县的房地产交易市场现场打印《房产买卖协议》，并且同时由买卖双方到当地房管局现场签订《房屋代收代付协议》，用以明确交易资金代收代付的委托关系。

3、房产交易办理贷款评估房产

由于二手房的特殊性，买方需要先找评估公司对所购房产进行评估，银行会根据房屋交易价和评估价中较低者作为放贷的依据。需要注意的是，有些银行会只接受指定评估公司的评估报告，而有些银行则没有要求，因此，购房者在评估前要先咨询贷款银行。

4、房产交易办理贷款办理贷款担保

为了保证贷款的安全性，一般银行会要求买方提供担保，担保人可以是有经济能力的个人，也可以是专业的担保公司。需注意的是，目前有些银行已经推出了无担保的二手房贷款，因此，购房者在办理房贷前要明确所在银行对担保费的收取。

了解了武汉黄家湖近5年规划是怎样？房产交易如何办理贷款的问题情况，具体规划还是需要进一步了解才能弄清楚，文中给出的解释只是一个方面，算是概括，较多细节还在个人了解，当然，有了良好规划，下一步就是资金筹备，这方面贷款最有发言权，后续内容也都相应介绍到了贷款如何办理，大家慢慢看。