武汉按揭贷款担保程序是什么？担保人是外地的行吗

如果想在武汉安家，就要在这座城市买一套属于自己的房子，这个是很外地人的目标，不过对于武汉这么高的房价，很多人会选择办理贷款购买，那么在武汉按揭贷款担保的程序是什么，武汉按揭贷款担保人是外地的行吗。

武汉按揭贷款担保的程序是什么

１、借款人在办理贷款担保前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款担保咨询，确定贷款担保方案。查询公积金（如需公积金贷款担保） 与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款担保的金额和贷款担保年限

２、签定房屋买卖合同 借款人与卖方签定房屋买卖合同。由于交易中心要求不同，江岸、江汉、桥口、洪山等区的房屋，需在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户。

３、签贷款担保协议，公证，保险 按揭服务公司将初审后的贷款担保资料交贷款担保银行审核，通过后，按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款担保协议和办理协议公证，同时收取费用，包括房屋保险费等办理房屋过户和抵押手续 借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续。

武汉按揭贷款担保人是外地的行吗

１、贷款担保人一般是本地人，不过如果是在本地有房产的话，外地户口人也是可以的，关键看贷款机构是否认可他的还款能力，具有城镇常住户口或有效居留身份（目前，指针对市区及开发区、保税区范围内城市正式房口），具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

２、在贷款银行开立储蓄存款帐户（或交纳住房公积金存款），存款余额占购买住房所须金额的比例不低于３０％，并以此作为购买首期付款；担保公司同意作为借款人偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，有担保公司认可的资产作为抵押。

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