在东湖如何挑选联排别墅?容积率是多少

2017/03/23 18:12:47来源:房天下 浏览量(5068)

[摘要] 联排别墅于19世纪四五十年代发源于英国新城镇时期,在欧美普遍存在。联排别墅邻居之间有共用墙,但独门独户。武汉东湖风景名胜区,位于中国湖北省武汉市中心城区。今天我们一起来看一下在武汉东湖地区如何挑选联排别墅,联排别墅容积率是怎样计算的,相信看过以后您会有一定的了解。

联排别墅于19世纪四五十年代发源于英国新城镇时期,在欧美普遍存在。联排别墅邻居之间有共用墙,但独门独户。武汉东湖风景名胜区,位于中国湖北省武汉市中心城区。今天我们一起来看一下在武汉东湖地区如何挑选联排别墅,联排别墅容积率是怎样计算的,相信看过以后您会有一定的了解。

在东湖如何挑选联排别墅

1、景观好:对于景观的要求,不同的业主可能有不同的要求,有人爱清静喜欢郊野田园风光和大自然的山水,有人则喜欢大城市的繁华。因此,在选择别墅时可以根据买家自己的性格爱好,来选择郊野型、近郊型或城市内的别墅。

2、通达性:主要是指交通问题。交通,又分为动态交通和静态交通,动态交通就是要考虑出入方便,所选购的别墅小区附近地区的道路是否宽畅。而静态交通则是停车、取车是否方便。

3、配套性:一般地说,别墅附近地区好有相对完善的商业、教育和医疗服务机构。当然,有能力选择别墅的人士,一般来说都是有车一族,根据具体情况,对于商业、教育和医疗服务,大致在10-15分钟车程内可以解决问题就基本满足要求。

在东湖联排别墅容积率是多少

一般的联排别墅容积率的范围是0.5~0.8,如果组合为3~4层,局部为5层的楼中楼,那么这个项目的品位就相当高了,并且容积率一般是由政府规定的。

1、东湖19层以上住宅为2.4~4.5。

2、东湖18层高层住宅为1.8~2.5。

3、东湖11层小高层住宅为1.5~2.0。

4、东湖6层以下多层住宅为0.8~1.2。

5、东湖联排别墅为0.4~0.7。

6、东湖独立别墅为0.2~0.5。

7、东湖非普通住宅住宅小区容积率小于1.0。

在东湖如何挑选联排别墅?在东湖联排别墅容积率是多少?这下大家应该有所了解了吧!在这里要提醒大家,别墅的容积率只是一个简单的数字,它是要靠建筑来体现的,在高容积率的规划无法变更的条件下,人性化的建筑类型会提高大大舒适度。

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