武汉高层公摊面积标准是多少 高层公摊面积比例一般是多少

现在很多的楼盘在建造的时候都会建造高层，这样楼盘看起来更加美观，而且可以通纳更多的住户。在购买高层楼盘时候要注意一下公摊面积的问题，那么武汉高层公摊面积标准是多少?高层公摊面积比例一般是多少?我们来看看小编的相关介绍吧。

武汉高层公摊面积标准是多少

1、首先了解几个公式：建筑面积=套内建筑面积+公摊面积;;公摊面积=建筑面积×公摊系数;公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积;套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。

2、套内使用面积，有个形象的说法叫“地毯面积”，简单说，就是把你家面积全铺上地毯，能铺多少面积的地毯，就是多少的套内使用面积。

3、套内墙体面积，套内墙体面积包括户型内部的分隔墙(按照投影面积全部计算)，两户之间的分隔墙(按照投影面积的一半计算)，外墙(按照投影面积的一半计算)三个部分。

4、阳台面积，封闭阳台按照全部面积计算，不封闭阳台按照一半面积计算。

5、公摊面积，建筑内的楼电梯间、消防通道、为本楼服务的配电房、水泵房等附属设施用房、外墙水平投影面积的一半，这些全部计算为公摊面积。

武汉高层公摊面积比例一般是多少

1、通常在无电梯的多层建筑中，公摊系数在5-10%这个范围内都是正常的，超出10%的也有可能，不过少见。

2、在有电梯的板式小高层建筑中，公摊系数通常在15-20%之间。在有电梯的板式高层建筑中，公摊系数通常在18-25%之间。在有电梯的塔式小高层建筑中，公摊系数通常在18-22%之间。在有电梯的塔式高层建筑中，公摊系数通常在20-30%之间。

武汉朋友们如果要计算高层公摊面积的话，可以根据当地建筑政策，了解一下楼盘的具体建筑标准，保证自己的权益不受到影响。以上就是小编关于武汉高层公摊面积标准是多少?高层公摊面积比例一般是多少?的相关介绍，希望对于武汉朋友们进行公摊面积计算有一定帮助。