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[摘要] 现在每个城市都有很多的小产权房,对于这类的房屋很多人都会有疑问,无锡小产权房归哪个部门管理呢,这么多的小产权房应该如何治理,我们今天一起来了解一下这方面的具体情况,看一下究竟有怎样的法律法规,希望大家看过以后会了解。
现在每个城市都有很多的小产权房,对于这类的房屋很多人都会有疑问,无锡小产权房归哪个部门管理呢,这么多的小产权房应该如何治理,我们今天一起来了解一下这方面的具体情况,看一下究竟有怎样的法律法规,希望大家看过以后会了解。
一、无锡小产权房哪个部门管理?
1、小产权房是由当地房地产主管部门管理。房地产主管部门从上往下说是指:住房和城乡建设部;省:住房和城乡建设厅;市:房管局、国土局,但各个地区情况不一样有的地方有房管局有的没有,如果没有房管局的话就在建设局;县:跟市的情况一样。
2、随着小产权房的地价越涨越高,加上建筑成本和人工成本都在涨价,而房价却持续低迷,小产权房的利润空间逐渐被摊薄,加上政策越来越严厉,甚至已经出现了小产权房开发商被送上法庭的事件,现在越来越多的开发商正在退出小产权房开发。
二、无锡小产权房应如何治理?
一直以来,由于小产权房价格低廉,所以尽管其产权存在争议,但是仍然购买者众多,而由于小产权房的整治涉及到很多人的利益,相关部门一直没有出台具体的治理办法。据报道,近日,国家相关部门将对小产权房动刀,其中,国土资源部官员表示,该部已会同北京市国土管理局、怀柔区政府进行调查,并提出四点处理意见。
1、对违法建设立即叫停,责令开发商停止对外销售,并采取停电停水措施。
2、对尚未销售的、续建的房屋予以拆除,并拆除圈建的围墙,对2007年以前销售的已建成房屋,待无锡小产权房处理政策出台后一并处理。
3、对已划分地块对外出租土地待建的,责令退还土地。
4、分清责任,依法依规追究无锡开发商、村干部等有关人员的责任。
以上就是小编为大家了解到的无锡小产权房哪个部门管理,无锡小产权房应如何治理的相关介绍。对于想要购买房屋的家庭来说尽量还是不要选择小产权房,因为小产权房是缺少法律凭证的,没有办法办理房产证,会有可能造成大家早受到损失,所以我们购买房屋还是购买大产权房比较好。
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