无锡地下室建筑面积怎么算？地下室面积算不算容积率

地下室一般可以用来放置车辆，这样也可以节省空间。很多的楼盘都设置有地下室，这样小区的业主用来放置车辆会很方便。无锡是一个大城市，对于地下室建筑面积的计算，很多朋友们不了解。那么无锡地下室建筑面积怎么算？无锡地下室面积算不算容积率？我们来了解下吧。

一、无锡地下室建筑面积怎么算？

1、地下室按其结构外围水平面积计算。地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算，结构在2．2米及以上的，应计算全面积；结构在2．2米以下的，应计算二分之一面积。

2、此外，建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层，结构层在2．2米以下，也要算二分之一面积。

3、还有顶盖的采光井应按一层计算面积，且结构净高在2．1米及以上的，应计算全面积；结构净高在2．1米以下的，应计算1／2面积。

二、无锡地下室面积算不算容积率？

1、地下室面积算进容积率里的。地下室按其结构外围水平面积计算。地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算，结构在2．2米及以上的，应计算全面积；结构在2．2米以下的，应计算二分之一面积。

2、建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层，结构层在2．2米以下，也要算二分之一面积。还有顶盖的采光井应按一层计算面积，且结构净高在2．1米及以上的，应计算全面积；结构净高在2．1米以下的，应计算1／2面积。

3、容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。

不同城市对于地下建筑容积率的计算方式也有一些不同，具体还是要根据当地政策来进行，要注意一下细节的问题。以上就是小编关于无锡地下室建筑面积怎么算，以及无锡地下室面积算不算容积率的相关介绍，希望对于无锡朋友们计算地下室容积率有一定的帮助。