在乐清买商品房要交哪些税？要交多少税

购买商品房需要交哪些税是现在很多朋友都非常关心的问题，因为商品房本身价格要比普通房屋便宜很多，所以下面我们就一起来了解一下关于这方面具体的规定，这样大家在以后需要的时候，可以提前有一定的了解，相信是可以帮到您的。

在乐清买商品房要交哪些税？

１、契税：普通住宅１.５％、公寓为４％、住宅类房屋标准按房款总价的３％或１.５％或１％交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策、购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第１次购房等因素来确定、非住宅类房屋按房款总价的３％交纳。

２、营业税：总房款的５.５５％（一般买方承担、如果是卖方少有一套房子、且居住五年以上没有此税）、如果有营业税还会附带城建税（营业税７％）。

３、个人所得税总房款的１.５％（一般买方承担、如果是卖方少有一套房子、且居住五年以上没有此税，但虽然卖方居住此房五年，可是这套房子不是他少有的房产、则此税要交）土地出让金、总房款的１％（购房改房或类似这样房的时候交纳、且只交纳一次以后你再卖房、则买方不再需要交）。

在乐清买商品房要交多少税？

１、营业税：营业税是针对房屋产权征收的、一般房屋产权满五年的就可以免征、但是没有满五年的就按照房价的５.５％交纳、土地税也是按照房屋产权的持有期来的、同样是满五年的免征、没有超过五年的安装房价总额的１％交纳。

２、所得税房屋的所得税交纳、房屋所得税满五年即可免征、未满五年的按照房价的１％交纳、或是按照房屋现值差的２０％交纳。

３、房屋的交易手续费、一般房屋只要存在交易就会有手续费的产生、手续费的交纳比例是按照房屋面积来计算的、每平方米交纳６元以此计算、房屋产权登记费、房屋产权登记费用是一致的、都是每户８０元。

上面这些就是小编为大家了解到的有关于在乐清买商品房要交哪些税？在乐清买商品房要交多少税？相信大家看过以后在需要的时候可以及时的办理，这样相信会为您省去很多时间。这样在日后遇到类似的情况，你就可以知道怎样处理了，相信是可以帮到大家的。