温州定向安置房土地证到期后续期如何代办？要多少钱

温州发展越来越好，因此许多人选择在温州买房，安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，所以安置房土地证的相关知识都是我们需要了解的。温州定向安置房土地证到期后续期如何代办？要多少钱？我们一起来看一看吧！

温州定向安置房土地证到期后续期如何代办

温州定向安置房土地证到期后续期是可以代办的其代办流程如下：

1，在温州代办需要提供双方的证件：在温州买房权利人身份证件复印件，包括身份证，护照，未成年人的出生证或户口本，加上委托书;买卖双方共同签署的文件，如温州房地产登记申请书，合同，房屋交接书等。

2，提交用地申请，身份证复印件，温州土地证原件及复印件，如果是企业还需提供组织机构代码副本复印件，营业执照副本复印件及法人代表证明等，在温州有房产证的提供房产证复印件。以上复印件均需核对原件。

3，提交申请后由温州工作人员查档，实地踏勘，测量出图，并进行评估;材料齐全后提交会审会研究;会审通过后提交温州政府常务会研究;温州常务会研究通过后通知您来交纳土地出让金;费用交齐依法报经温州市政府批准后签订土地出让合同;交齐契税后申请土地登记手续。

温州定向安置房土地证到期后续期代办要多少钱

1，在温州的代办费是指代办理某项业务所收取的费用。这个是由双方上写而定的。各地各机构价格也不一样，除了代办费以外还需要缴纳续期需要缴纳的费用。这个支付费用标准面积是以温州土地证上的土地使用面积为准的，不是温州房产的建筑面积 “国有划拨”转 “国有出让”

2，温州土地划拨转出让税费：市区一类733 /㎡，二类603 /㎡，三类421 /㎡，四类243 /㎡，五类142 /㎡，六类108 /㎡，鄞州区180- 240 /㎡（一般是240 /㎡）一套100平方市价为100万元的6层房产，到期后的续期费用大概为1万2千多点，相当于总房价的1％左右。

以上就是温州定向安置房土地证到期后续期如何代办，温州定向安置房土地证到期后续期代办要多少钱的相关解答了。温州土地使用权续期的时间应当不迟于土地试验管的使用年限届满前一年申请，除根据社会公共利益需要收回该块土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订温州土地使用权出让合同，依照规定支付温州土地使用权出让金。