温州现在买第二套住房首付是多少？商业贷款利率是多少

我们大家都知道，买房贷款是目前大家买房的一种主要途径，房贷利率的高低是大家较为关注的一个点，因为首套房的购房贷款利率会有些优惠，但是如果想买第二套房的话，那么就不能享受低利率的优惠了。那么温州现在买第二套住房首付是多少？商业贷款利率是多少？

温州现在买第二套住房首付是多少？

1、对于二套房的概念是第2套普通自住房，意为以借款人家庭（包括借款人、配偶及其未成年子女）为单位而认定的，借款人的家庭人均的住房面积是高于当地平均水平的，而再次向商业银行申请住房贷款的房贷房，就是认定为第2套房，而第2套房的贷款政策是没有首套房那么多的。

2、现在买第2套房的首付：现在想贷款购买第2套住房的家庭，首付款的比例是不低于60％的，贷款的利率则不低于基准利率的1．1倍。

温州现在买第二套住房商业贷款利率是多少？

1、我们对贷款购买第2套住房的家庭，首付款比例不低于60％，贷款利率不低于基准利率的1．1倍。另外，新政规定，对出售自有住房并在一年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。

2、从10月1日开始，对市民个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）少有住房，减半征收契税。

3、我们对个人购买90平方米及以下普通住房，且属于家庭少有住房，减按１％征收契税。个人购买的普通住房，凡不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策。

4、目前公积金的利率为3．87％，如第1套住房按揭用商业贷款，将可以获得4．572％的优惠利率，比公积金利率稍高一点。

5、到了买第2套房按揭，办理公积金房贷，可以获得3．87％的公积金利率，比商业利率1．1倍的6．534％少了2．664个百分点，明显更优惠。第2套的贷款利率一般是比首套商业贷款利率上浮10％左右，这就要看各银行的规定了。

其实，商业贷款的利率通常情况下是同我们办理按揭贷款的机构有关，因此，文章仅供参考，建议以实时信息为准。以上即是有关温州现在买第二套住房首付是多少？商业贷款利率是多少？的详细介绍，相信现在大家都已经了解清楚了吧？