温州供房有几种还款方式？温州供房还款方式哪种方式划算

买房贷款成为一种比较常见的买房方式，很多房地产开发商都有与固定的一些银行合作，不能选择贷款银行，但是可以选择银行的不同的还款方式，选择的还款方式不同计算每月还款额和利息也不同，那么温州供房有几种还款方式呢，选择哪种还款方式比较划算呢？

温州供房有几种还款方式

1、等额本息还款

一般在银行办理贷款的时候，银行都会推荐这种方式，这是大多数银行长期推荐的方式，也是相对被大众接受较多的。把房屋贷款的本金总金额与利息总金额相加，然后除以还款期限到每月中。还款人每个月固定还给银行金额，但每月还款金额中的本金比重逐月增加、利息所占比重逐月递减。

2、等额本金还款

等额本金还款的方式就是每月还的款都不一样，本金是一样的，利息不一样，贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月减少。

3、一次还本付息

这种方式，一般是贷款期限比较短，实行到期一次还本付息，利随本清。但是，随着还款方式变革，一年的期限有望高延长至５年。该方式银行审批严格，一般只对小额短期贷款开放。

4、等额递增和等额递减

目前银行会比较推荐以这种方式还款，这两种还款方式，没有本质上的差异，它是等额本息还款方式的另一种变体。区别在于，每个时间分割单位的还款数额可能是等额增加或者等额递减。

温州供房还款方式哪种方式划算

选择哪一种方式还款会比较划算没有一个死的定义，由于贷款人自身条件不同适合选择的方式也会不同，所以小编讲解一下各种方式的优缺点，对比一下选择适合自己的方式：

1、等额本息还款这种方式每月需要还款的数额相同，且操作相对简单。适合教师、公务员等收入相对稳定的消费者群体。但是，它的缺陷就是，由于利息不会随本金数额归还而减少，银行资金占用时间长，还款总利息较以下要介绍的等额本金还款法高。

2、等额本金还款前期还款较重但是后期相对轻松，随着时间增长，还款的负担会逐渐减轻，适合现有一定经济基础，但随着年龄增长就会收入相对减少的群体。

3、一次还本付息的操作很简单，但是，适应的人群面比较窄，必须注意的是，此方式容易使贷款人缺少还款强迫外力，造成信用损害。采用这种贷款，贷款人好有较好的自我安排能力。

以上就是关于温州供房有几种还款方式以及那一种比较划算的介绍了，在看过小编上面对几种不同的还款方式的介绍之后，对比一下自己的情况，您是否已经找到了合适自己的还款方式呢，在选择还款方式的时候切记千万不要给自己太大的压力了。