在新丰买安置房交多少税？维修基金缴纳标准是什么

购买安置房和购买商品房还是有很多相似的地方的。购买安置房也是需要缴纳各种税费和缴纳维修基金的。购买安置房需要满足相关的一定条件才可以办理。那么，在新丰买安置房交多少税？维修基金缴纳标准是什么？

在新丰买安置房要交多少税

一、 买房人应缴纳税费：

１、 契税：房款的１．５％ （面积在１４４平米以上的需要缴纳３％，面积在９０平米以下并且是首套房的可以缴纳１％）

２、 交易费：３元／平方米

３、 测绘费：按各区具体规定

４、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在２００元内。

二、 卖房人应缴纳税费：

１、 交易费：３元／平方米

２、 营业税：差价＊５．５％（房产证未满５年的）

３、 个人所得税：房产交易盈利部分的２０％或者房款的１％（房产证满５年并且是唯一住房的可以免除）

新丰安置房维修基金缴纳标准是什么

开发商应当在办理新建商品住宅所有权初始登记前，将该新建商品住宅的维修基金存入专户银行。购房人应当在办理房地产权变更登记前，将所购商品住宅的维修基金存入专户银行。缴纳标准：

（一） 有电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的４％交纳；不配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的３％交纳。

（二） 有电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的３％交纳；不配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的２％交纳。

（三） 售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

看明白了吗？公共维修基金，并不是只有购房者才交，开发商作为房屋建造方，也需缴纳一部分公共维修基金，比购房者所要缴纳的金额多得多。

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