陕西农村自建房继承要交税吗？要办哪些手续

陕西是我们国家的一个北方的省份，其地理位置是比较优越的，而且发展也是不错的。陕西的农村是有很多的自建房的，在继承的时候是否需要胶水，如何办理手续的问题是很多人们不了解的，那么陕西农村自建房继承要交税吗？要办哪些手续？我们来看看小编的相关介绍吧。

陕西农村自建房继承要交税吗？

１、根据陕西农村相关规定，在中国境内取得房屋权属的企业和个人，都是应当依法缴纳一定的契税。上述取得房屋权属包括下列方式：国有土地使用权出让，土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），房屋买卖、赠与和交换。

２、陕西农村自建房纳税人应向税务机关按时交纳申报税费，如果发现自建房交易中属于虚假纳税申报，按照中国《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理，并且将不诚信记录纳入个人征信系统。

３、所以陕西农村自建房是需要缴纳一定的税的，根据中国相关《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，自建房纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳的税外，从滞纳税款之日起，按照日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

４、根据陕西农村新法规，只允许少数农村允许自建房，农村自建房在占用耕地的情况下，因为不涉及到土地征用问题，需要交纳的税仅有耕地占用税和附加税。但是，除税以外由政府部门收取的行政性收费，各地的规定不尽一致。通常有水利基金、新型墙体基金、白蚁防治费、基础设施配套费等项目，这要咨询当地主管部门。

陕西农村自建房继承要办哪些手续？

１、办理陕西农村房子过户，首先必要的条件之一就是购买的或继承的农村房屋有房产证。如果没有房产证，则需要请原户主帮忙去办理房产证，然后才能过户。

２、陕西农村继承需要提交材料，提出申请：登记申请书；申请人的身份证明；宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；申请登记房屋符合城乡规划的证明；房屋测绘报告或者村民住房平面图；其他必要材料。

陕西的朋友们在继承农村自建房的时候，可以去当地的房管中心进行咨询和了解，这样办理起来也是比较方便的，可以省去自己很多的麻烦。以上就是小编关于陕西农村自建房继承要交税吗？要办哪些手续？的相关介绍，希望对于陕西的朋友们是有一定的帮助和启发的。