陕西经济适用房和限价房有什么差别？在哪里申请

对于购房者来说，买一套房子会花掉自己的全部积蓄，而且还会有贷款，所以大家都想买一套适合自己价格相对又低一点的房子，自然而然的就把购房目标刚到了经济适用房和限价房上。那么经济适用房与限价房有哪些差别？在哪里申请？下面以陕西为例介绍一下。

陕西经济适用房与限价房有哪些差别

（1）经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而非建筑标准。

（2）经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故又称为经济适用房。

（3）限价房就是国家给的硬性指示，就是死的价格,开发商没有权利更改。简单理解,就是限房价、限地价的“两限“。限价房作为政府在一定时期内调控房地产市场、调节住房供需矛盾的有效手段，由政府成立的全资国有公司负责建设。销售价格实行定价，定价原则按照比周边同类商品住房低20%-25%确定。

（4）购买限价房应自购房合同备案5年后可以上市交易。经济适用房属于政策性住房，购房人拥有有限产权。经济适用房自购买合同备案之日起，不满5年不得直接上市交易。购房人因各种原因确需转让经济适用房的，由住房储备机构按照届时同类经济适用房价格进行回购。

陕西经济适用房在哪里申请

一、陕西经济适用房的申请对象应当在规定的申请受理期内，向户口所在地的街道（乡镇）社区事务受理服务部门提出申请；共同申请人户口不在同一街道（乡镇）的，应当选择向一处户口所在地的街道（乡镇）社区事务受理服务部门提出申请。

二、陕西经济适用房的申请对象已将本市住房出售或者经征收（拆迁）补偿安置、但户口未迁出原住房的，如果拥有本市他处住房，应当将户口迁入本市他处住房，然后向户口迁入地街道（乡镇）社区事务受理服务处提出申请；如果没有本市他处住房或者户口暂时不能迁入本市他处住房，应当向现户口所在地街道乡镇社区事务受理服务处提出申请。

关于陕西经济适用房与限价房有哪些差别以及陕西经济适用房在哪里申请？的相关介绍就到这里了，看到这里大家也该有所了解了。经济适用房与限价房还是有一定的差别的，大家在购买时也可以根据自己的需求购买适合自己的房子了。