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[摘要] 自住商品房在全国各地都非常受欢迎,因为这类房子的价格比较便宜,而且受到国家的保障,自然可以享受到当地很多政策和优惠,如果是湘西买自住商品房能用公积金贷款吗?建议在湘西发展的朋友,要知道湘西买自住商品房用公积金贷款要办什么手续?
自住商品房在全国各地都非常受欢迎,因为这类房子的价格比较便宜,而且受到国家的保障,自然可以享受到当地很多政策和优惠,如果是湘西买自住商品房能用公积金贷款吗?建议在湘西发展的朋友,要知道湘西买自住商品房用公积金贷款要办什么手续?
湘西买自住商品房能用公积金贷款吗?
购买湘西商品房申请住房公积金贷款的,需提供借款人及配偶、父母、子女的以下资料:
1、《湘西市区住房公积金贷款申请书》原件及一份复印件;
2、《湘西申请住房公积金贷款谈话笔录》、《同意房产抵押及连带还款保证的承诺书》原件及一份复印件;
3、中国人民银行的《个人信用报告》原件及一份复印件;
4、购房所在地房屋登记部门出具的《市区住房登记记录查询结果》证明原件及一份复印件;
5、身份证原件及二份复印件;
6、湘西本市户口簿(或居住证、暂住证)原件及二份复印件;共有产权人之间不是同一户口的,提供户籍管理部门出具的关系证明;
7、结婚证原件及二份复印件,或湘西民政部门出具的婚姻证明原件一份及一份复印件。
湘西买自住商品房用公积金贷款要办什么手续?
1、初审:由湘西住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
2、评估:湘西申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。
3、审核:湘西申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
4、办理担保手续:申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。
5、签订借款合同。
6、湘西住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。
7、湘西借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请,受托行业可根据需要,代为收集借款人申请资料,统一交住房资金管理中心审核、审批。
8、湘西住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后,与受托行签订委托贷款合同。
很多申请自住商品房的朋友,都不知道湘西买自住房能用公积金贷款吗?以及不知道申请自住商品房需要办什么手续,由于这种房子具有一定的限制性,所以在申请自住商品房之前,一定要了解清楚自住商品房的政策情况,以及了解到自住商品房的申请流程。
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