襄阳二手房办理抵押贷款需要多长时间？流程是什么

只要是二手房的房屋产权合法，不存在一些产权纠纷等等问题，那么在银行都是可以办理二手房的抵押贷款的业务的，各个银行办理抵押贷款的手续以及贷款的额度都会有效的差别，那么襄阳二手房办理抵押贷款需要多长时间呢，襄阳二手房办理抵押贷款流程是什么呢？

襄阳二手房办理抵押贷款需要多长时间

一、办理时间

（1）办理银行房产抵押贷款，银行的放款时间不是固定的。不同情况的房产抵押贷款，放款的时间也不一样。一般来说，房产抵押贷款的放款时间在1-3个月之间。

（2）稳扎稳打一向是银行的风格，稳健的个性使然，不仅借款人的个人资质要重点审核，办理房屋抵押贷款手续更是稳中求胜，所以，通常情况下半个月放款成功。

（3）当然，如果在中介公司的助力下，办理加急手续，放款速度可提速至10个工作日。而且这种方法因为也是走的银行，所以安全上要比第一种高出许多，利息也是按照银行低利息来走的。

二、办理条件

（1）一般情况下，银行受理20年以内的，产权清晰的，可以上市交易的房产；

（2）征信良好，如果信用太差，银行是不受理的；

（3）有偿还贷款的能力。即要有稳定的收入。比如，您做一个10年期的贷款，月还款大概在12000左右。您要有足够的能力偿还月供并保证自己的生活。

襄阳二手房办理抵押贷款流程是什么

1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;

2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;

3、银行对贷款申请进行调查、审批，为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

4、购房人与银行签订借款及担保合同;

5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款;

6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);

7、银行向售房人账户发放贷款;

8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款;

9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)

以上就是关于襄阳二手房办理抵押贷款需要多长时间以及襄阳二手房办理抵押贷款流程是什么的介绍了，银行目前消费类产品的限额，不同的银行所推出的贷款项目不同，去不同的银行能贷到的时间或者高限额也有一定影响，在办理抵押贷款的时候可以多参考一下其他银行。