襄阳二套房首次公积金贷款利率是多少？有优惠吗

购买二套房是受到一定的限制的，很多的地方都是有相应的政策来限制购买二套房屋的，这也是国家的宏观调控的一种手段，是可以更好的让更多的人们住上新房的。那么襄阳二套房首次公积金贷款利率是多少？有优惠吗？我们来看看小编的介绍与讲述吧。

襄阳二套房首次公积金贷款利率是多少？

二套房贷款利率有称第二套房贷款利率是２０１１年１月起，国务院要求各金融机构对房屋贷款实行差别化信贷。

对购买首套自住房且套型建筑面积在９０平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），贷款首付款比例不得低于３０％；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于６０％，贷款利率不得低于基准利率的１．１倍。

对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。二套房贷款利率不低于贷款基准利率的１．１倍。

襄阳二套房首次公积金贷款利率有优惠吗？

１、对于首次使用公积金贷款，借款人只需建立住房公积金账户１２个月（含）以上，同时，足额正常缴存住房公积金１２个月（含）以上且申请贷款时处于缴存状态就可以申请公积金贷款。

２、另外购房政策性住房的借款人可以不受上述缴存时间的限制，只要建立公积金账户且处于缴存条件就可能申请公积金贷款。需要注意的是，如果借款人是再次使用公积金贷款，需结清上一次贷款后方可再次使用。

３、职工正常缴存住房公积金满６个月以上，在购买自住住房时，可申请住房公积金贷款，享受优惠利率。目前首次贷款，５年以下住房公积金年利率为４％，５年以上为４．５％，商业银行贷款年利率为６．５５％。

１）首次办理住房公积金贷款：所购商品房建筑面积在９０平方米（含）以下的，首付比例为房屋总价的２０％；建筑面积在９０平方米以上的，首付比例为房屋总价的３０％。

２）第二次办理住房公积金贷款的，首付比例为房屋总价的５０％。目前第二次住房公积金贷款五年以上年利率为４．９５％。

以上就是小编关于襄阳二套房首次公积金贷款利率是多少？有优惠吗？的相关介绍，希望 对于襄阳的朋友们购买二套房是有一定的帮助的。使用公积金来办理买房的话，是比较方便的，而且也是可以缓解一下自己经济上的压力的，大家在购买房屋的时候是可以考虑的。