咸阳二手门面房可以按揭吗？属于不动产吗

门面房，是临街底层房间的通称，包含一切底层沿街的住宅公寓产权的居住用房，或经营性产权的商业用房等，门面房也仅是我们口头用语，那么，咸阳二手门面房可以按揭吗？咸阳门面房属于不动产吗？我们一起看看下文的介绍。

咸阳二手门面房可以按揭吗

可以肯定地说，咸阳二手门面房是可以按揭的。其流程是：

1、咸阳买卖双方签订《房屋买卖合同》；买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》；

2、咸阳买方交纳房屋价格30％的首付款（按交易价格与评估价格孰低的原则，一年内免评估，以原购买价为准）；卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函（包括所欠资款本息、还款帐号）；

3、咸阳买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款（提出贷款申请，律师初审，银行复审）；

4、咸阳卖方向买方实际交付房屋；银行复审通过后放款，向卖方的银行划款；

5、咸阳卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记，与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行；

6、咸阳买方的贷款银行将30％的首付款付给卖方。

咸阳门面房属于不动产吗

1、咸阳门面房属于不动产，动产是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物，一般指金钱、器物等。与不动产相对。得失变更上，动产是交付主义，不动产需登记，诉讼管辖及涉外法律适用上，动产是属人主义，不动产是属物主义。

2、中国的不动产善意取得的制度设计，亦应遵循债权形式主义物权变动模式的一般规则，即以有效的债权合同为基础，并结合交付和登记始发生物权变动。因此，咸阳门面房善意取得不是基于无效合同，第三人强行“原始取得”权。

3、咸阳门面房第三人的善意也不能补正无权处分行为的效力，而是使得原权人的追及权受到限制，不动产是指不可移动或者如果移动就会改变性质、损害其价值的有形财产，包括土地及其定着物，包括物质实体及其相关权益。

4、咸阳门面房，即不动产依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物，包括物质实体和依托于物质实体上的权益。

由以上内容可知，二手门店房也是可以申请按揭贷款的。以上即是小编从网上搜集整理的有关咸阳二手门面房可以按揭吗？咸阳门面房属于不动产吗？的详细介绍，相信大家应该对二手门面房按揭贷款有一定的了解了，二手门面房也适用相关法律对不动产的规定。