燕郊二手门面房可以按揭吗？属于不动产吗

如今在大街上到处都可以看到门面房的身影，但是大家在购买二手门面房时也要严格按照购买二手门面房的流程来办理。对于那些资金不充足的朋友来说是否可以通过按揭的方式来购买二手门面房呢？下面小编以燕郊为例为大家介绍一下二手门面房可以按揭吗？属于不动产吗？

燕郊二手门面房可以按揭吗

燕郊地处河北、北京边界的一个三角地带。燕郊因春秋战国时期地处燕国城郊而得名，踞今已有3000多年的历史，有“天子脚下，御驾行宫”之美誉。现辖55个村街、一个经济技术开发区，总人口80万人，幅员面积108平方公里。燕郊生态怡人，地貌平坦，气候宜人，风景秀丽。

（1）燕郊二手门面房是可以按揭贷款的。门面房也称商铺，商铺贷款其实是归属于商业房产贷款的，它不是属于个人的住房贷款，所以不能使用公积金贷款。

购买商铺是可以进行商业贷款的，就是可以从贷款公司借款，如果其自身条件较好，能忍受较长的等待时间，推荐去银行贷款购买门面。

（2）再者就是在申请商铺银行贷款的时候，需要借款人的身份证明、收入证明、商铺购买证明、抵押证明等一系列证明，还有就是需要满足银行提出的其它一些条件。同时，在正确提交申请资料以后，借款人还需提供所购商铺房款的50%以上的首付款证明。商铺贷款长可为10年。

（3）购买燕郊二手门面房，小编给大家做个比喻，比如你与卖房者的成交价是100万，但是银行评估价是80万，那么你贷款5成就是按照评估价的80万来贷的，你的首付就是100万减去40万等于60万，这个60万就是你的首付。其余的40万购房款办理按揭贷款。

燕郊门面房属于不动产吗

动产是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物，一般指金钱、器物等。与不动产相对。得失变更上，动产是交付主义，不动产需登记，诉讼管辖及涉外法律适用上，动产是属人主义，不动产是属物主义。所以燕郊门面房是属于不动产的。

通过小编介绍的燕郊二手门面房可以按揭吗以及燕郊门面房属于不动产吗？相信大家看到这里也明白些许了，购买二手门面房是可以按揭的，如果大家还有什么不明白的，可以到当地的相关部门再咨询一下，这样得到的信息会更准确，也会为以后的办理做好准备。