辛集商品房有土地证吗？要交多少土地出让金

购买房屋之后，土地证的办理是广大购房者必须要重视的环节。土地证上会注明一些房屋信息，比如说使用面积大小和房屋所在地块等，只有拥有土地证和房产证才算是大家真正的成为了房屋的主人。说到商品房，下面我们就来说一下辛集商品房有土地证吗?以及在辛集买商品房要交多少土地出让金?

辛集商品房有土地证吗

土地证是土地拥有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。继承是指一个对象直接使用另一对象的属性和方法。也指按照法律或遵照遗嘱接受死者的财产、职务、头衔、地位等。

1、辛集商品房继承后可以办理土地证需要携带继承人的身份证、房产证、继承的公证书以上手续的原件及复印件，原房主土地证的原件。土地证只能办理一本，如果是多名子女共同继承后面备注共同拥有。到房屋管理部门，申请继承，先把房产过户到继承人名下，然后再办土地证。

2、另一种是，先到辛集土地管理部门，先把土地过户到被继承人名下，然后连同房产一并继承。被继承人已经过世，其他人能用其身份证，或者授权委托书办理土地过户。

相关费用:辛集两套房屋的房产证登记费用为80元/套，计160元。两套房屋对应的两宗地的土地使用证登记费用为70元/宗，计140元。合计300元。不过登记费用上各地方可能会有一点点差异，但是总共办下来肯定不会超过1000元。

在辛集买商品房要交多少土地出让金

1、办理辛集商品房土地证的时候，市民需要持产权证、身份证前往当地的国土资源局申请办理即可。

2、可以根据国土证(总证)直接向辛集国土部门申请分户，向当地的国土部门申请办理商品房的土地证，并且还要补缴土地出让金，以便完善土地手续取得土地证。

3、拿上辛集商品房的购房合同和本人身份证明等材料去当地土地部门申请办理个人商品房土地证，土地部门会予以办理的。

总而言之，土地证是土地拥有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。继承是指一个对象直接使用另一对象的属性和方法。以上就是小编对在辛集买商品房相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。