在新密买商品房要交多少税？在哪里交税

我们知道买房子需要我们办理的事情是很多的，比如办理房产证、土地证，还要需要交税。交税的问题也是我们应当尽的责任，也是逃不掉的。下面我们来为大家介绍关于在新密买商品房要交多少税？购买新密的商品房在哪里交税？

在新密买商品房要交多少税？

１、在新密购房，需要交纳契税和印花税；契税是购买价的１．５—３％，印花税是合同价的万分之五。

２、在新密购房，需交纳契税：指房屋拥有权发生变更时，就当事人所订契约，按房价的一定比例，向产权承受人征收的一次性税收（普通住宅：２％、非普通住宅：４％）。营业税：营业税是针对房屋产权征收的，一般房屋产权满五年的就可以免征，但是没有满五年的就按照房价的５．５％交纳。

３、在新密购房，需交纳土地加值税：土地加值税也是按照房屋产权的持有期来的，同样是满五年的免征，没有超过五年的安装房价总额的１％交纳；所得税：房屋的所得税交纳，房屋所得税满五年即可免征，未满五年的按照房价的１％交纳或是按照房屋现值差的２０％交纳；房屋的交易手续费。

购买新密的商品房在哪里交税？

１、新密的商品房的购房者可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口交税，并且需要携带产权人之一的第二代居民身份证原件。

２、房产不在同一地方的纳税人，应当按照房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关纳税，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。

以上我们为大家介绍的是关于在新密买商品房要交多少税？购买新密的商品房在哪里交税的相关问题，商品房的交税也是需要我们自己来办理的，税收的种类以及需要缴纳的金额也需要我们来了解。