新民商品房在哪里申请？值得买吗

小产权房是大家很喜欢的一种房子，但是由于没有房产证，以及不在法律的保护之内，所以就会出现一些问题。很多人放弃了购买小产权房，开始选择购买商品房。那么小编就来介绍一下有关于新民商品房在哪里申请？值得买吗

如何申请新民商品房？

一、新民开发商会在住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示，有买房意向的市民，在不少于15天的公示期中，可以按照普通购房要求提交相关材料；经适房、两限房轮候家庭，还得提交《城市居民购买经济适用住房／限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。申请人既要在网上提交相关材料，也要到开发商销售现场提交原件和复印件。

二、新民市住建委相关部门和开发商对购房人员资质进行审核。在市民提交材料之后的20个工作日内，会给出是否通过审核的结果。

在新民现场申报时，资格核验也同时启动。开发商将对申请家庭的材料进行初审，符合条件的就可以在商品房资格审核系统中填报家庭信息，并将联机打印的《家庭购房申请表》和承诺书经由购房家庭签字确认后，在审核系统中提交资格审核申请。

新民市住建委会同相关部门在20个工作日内，对购房家庭的资格进行审核。购房家庭可登录青羊市住房和城乡建设委员会官方网站查询资格审核结果。通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。

三、新民商品房摇号的方式介于普通商品房开发商自行摇号、保障房政府摇号之间。摇号将使用全市统一的摇号软件，摇号结果会在市住建委官网和销售现场公示３天。

摇号前，保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池，其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。

四、新民市民可以直接在销售现场和市住建委官网看到选房公告。在选房之日5个工作日以前，开发商就会明确选房时间、地点、批次安排等。优先池中的家庭会先选房，而且每个申请家庭只能选择一套商品房。

已通过购房资格审核的申请家庭放弃选房，或者已完成选房的申请家庭放弃购房的，由未选房的申请家庭按照摇号确定的顺序依次递补选房。未按照选房公告要求参加选房的，视为放弃。

五、新民选房后，开发商会与购房家庭签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买商品房；属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。

新民商品房值得买吗

新民商品房，两点比较不妥，一是5年后转让差价30％上交国家变相剥削；二是房屋出售后不再有购房资格，无形中剥夺了商品房的概念，买小房以后改善换大房的以后要谨慎了。准备买这类房的好注意好一步到，也许这就是你一生不二的住房。

通常在住房申请书的结尾要委婉的提出希望解决住房的强烈要求。落款署名时要写明自己所工作的具体部门，以免弄错。上述文章讲的就是关于新民商品房在哪里申请以及新民商品房值不值得买的内容了，希望能给有需要的人提供有用的帮助。