乌鲁木齐自建房公积金贷款要办哪些手续？能贷多少

公积金贷款属于带有一些福利性质的金融购房支持，由于公积金贷款的利息比较低，这种贷款方式成了乌鲁木齐很多有公积金的购房者购买房屋的首选贷款方式。在申请公积金贷款时审核还是很严格的，并不是所有类型的房屋都可以使用公积金贷款购买。究竟乌鲁木齐自建房公积金贷款要办哪些手续？

乌鲁木齐自建房公积金贷款要办哪些手续？

1、 领取表格

乌鲁木齐自建房公积金贷款申请人需前往公积金管理中心领取公积金贷款申请表格，并认真填写，也可以选择自己在网上下载表格填写。

2、 提交申请

表格填写完毕后，乌鲁木齐自建房公积金贷款申请人需持上述资料前往公积金管理中心提交申请，并将资料交由公积金管理中心进行核查。

3、 中心审核

公积金管理中心接受申请人的申请之后，会对乌鲁木齐自建房公积金贷款申请人提供的资料进行审查，并在审查完毕之后将结果告知申请人，若不通过需说明理由。

4、 签订合同

如果公积金管理中心同意了申请人的贷款申请，乌鲁木齐自建房公积金贷款申请人便可携带相关资料前往当地公积金贷款的承办银行办理贷款，并签订贷款合同。

5、 办理抵押

签订完合同之后，乌鲁木齐自建房公积金贷款申请人需前往房产交易中心办理房产抵押等手续，并缴纳税费。

6、 银行放款

所有的手续都办理完之后，银行会在约定好的日期将贷款发放至申请人指定的账户中，此时，乌鲁木齐自建房公积金贷款办理完毕。

乌鲁木齐自建房公积金贷款能贷多少？

1、所购房屋的总价。申请公积金贷款，需要乌鲁木齐自建房公积金贷款申请人至少准备30%的首付款才可以办理，而有些地区，也可以只需要准备20%的首付款。首付款越低，需要申请的贷款额度就越高。因为余下70%或者80%的房价都需要申请乌鲁木齐自建房公积金贷款。

2、公积金账户余额。个人公积金账户余额越高，可以申请的公积金贷款的额度也就越高，一般来说，乌鲁木齐自建房公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。

3、当地公积金政策限制的额度。不同的地区，乌鲁木齐自建房公积金贷款限定的高额度是不一样的。目前部分二线城市使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款高限额40万元。夫妻组合住房公积金贷款的，贷款高限额60万元。乌鲁木齐自建房公积金贷款年限为高30年。

看了上面的相关介绍，大家对于乌鲁木齐自建房公积金贷款要办哪些手续已经心中有数了。公积金贷款具体可以贷多少钱与大家缴纳公积金的年限和缴纳的比例是有一定关系的。一般来说，申请公积金贷款不仅要房屋符合能够上市买卖的基础条件，还需要借款人拥有稳定的收入和偿还能力。