在乌鲁木齐集资房离婚过户流程是什么？在哪里办理

房屋的种类繁多，当然面临的问题也是多种多样的。那么今天我们就来讲讲集资房的问题吧。结婚前后买房都是需要注意的，这个问题我们都清楚，给大家介绍一下在乌鲁木齐集资房离婚过户流程是什么？乌鲁木齐集资房离婚过户哪里办理？

一、在乌鲁木齐集资房离婚过户流程是什么？

1、没有全部产权的集资房：

1）关于集资房离婚过户的流程，首先需要先取得部分产权的集资房在集资房中所占比例是大的。

2）因为这类的集资房，一般需要由单位来保管集资房的产权，个人是没有集资房的产权的，也就是说没有个人没有产权证。接着，因为我们都知道集资房是没有房产证的，那么房管部门就无法对房屋进行过户了。

3）因此，只要是没有房产证的集资房，在离婚之后就没法办理产权过户。那么如果想要过户，就得通过购买取得该房子的全部产权，之后就可以办理集资房的过户。

2、取得完全产权的集资房过户。取得了完全产权的集资房，那么就是拥有房屋的产权证了，在办理离婚过户的手续时只需要按照正常的过户手续办理即可。

3、离婚集资房办理过户需要的材料有：房地产的测绘报告书、建集资房审批表、买卖的合同、购房时开具的；、盖有登记机关公章的离婚协议、身份证，委托他人办理的，需提交委托书及经办人的身份证。

二、乌鲁木齐集资房离婚过户哪里办理？

1、一般情况下，如果是协议离婚的，那么所签订的离婚协议书就需要拿到公证处去办理析产的公证；假如有离婚判决书的话那么就无需办理公证；在办理析产登记手续的时候需要一并缴交50元的登记费；

2、之后需要到交易去办理转绘的手续；再到房管局去办理免征契税的申请，因为这种情况下是可以免交契税的；在约定的时间去房管局领取回房产证。

以上是小编介绍的在乌鲁木齐集资房离婚过户流程是什么？乌鲁木齐集资房离婚过户哪里办理？

以上的内容就是有关乌鲁木齐集资房离婚过户的流程及需要在哪里办理的相关知识内容介绍，我们都知道，在办理集资房的过户手续，需要注意的就是需要事先取得房屋的全部产权才可以过户，假如没有取得的，那么过户的手续就会比较麻烦。