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[摘要] 对于商品房税收的问题,我们一定也有所了解吧,不管是什么形式的楼房都是有一定的税收的。那么对于近几年来推出的自住商品房的税收有哪些相关规定呢,下面我们来为大家介绍关于在湘潭买自住商品房要交哪些税?在湘潭买自住商品房要交多少税?
对于商品房税收的问题,我们一定也有所了解吧,不管是什么形式的楼房都是有一定的税收的。那么对于近几年来推出的自住商品房的税收有哪些相关规定呢,下面我们来为大家介绍关于在湘潭买自住商品房要交哪些税?在湘潭买自住商品房要交多少税?
在湘潭买自住商品房要交哪些税?
1、税费:契税90(含)平方以下的1%,90平方-144(含)平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%。具体税费所购买房屋所在地税局规定为准。(大家可以通过银率网房屋买卖税费计算器来计算);
2、合同印花税:按成交价的0.05%缴纳;证照印花税5元/证。(国务院发布并于1988年10月1日开始实施《中华人民共和国印花税暂行条例》);
3、测量费:按所购房屋的建筑面积收取,标准一般为0.30元/平方米。(在房地局测绘队的收费通知中要求按此标准交费);
4、产权登记费:80元/套。(房地局的交易大厅的公告通知中有此项费用的标准);
5、公共维修基金:购房合同总价的2%-3%,以所购买房屋所在地规定为准;
6、物业费:与所购买房屋所在小区的物业公司签订的物业合同上规定为准。在拿到新房钥匙前需要缴纳1年以上的物业费;
7、取暖费:与所购买房屋所在小区的物业公司签订的物业合同上规定为准。在拿到新房钥匙前需要缴纳1年以上的取暖费;
在湘潭买自住商品房要交多少税?
1、公共维修基金:指住宅、楼房的公共部位和公共设施设备的维修养护基金(普通住宅:2%;电梯房、门面:3%)。
2、办理银行按揭需交的费用:
1)保险费(保险费率1-10年0.5‰、11-20年0.45‰贷款额)(交保险公司);
2)抵押费,贷款额3‰(交房地产局);
3)律师见证费,贷款额1.8‰(交律师事务所);
4)备案登记手续费,每份合同20元(交房地产局);
5)印花税,每份合同10元(交房地产局);
6)按揭资料费,每份合同40元(交银行)
以上我们为大家介绍的是关于在湘潭买自住商品房要交哪些税 ?在湘潭买自住商品房要交多少税的相关问题,自住商品房的税收问题对于我们来说应该有了一些了解了吧,关于交多少在哪交我们了解当地的情况就可以了。
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