申请宣城商品房可以选择楼盘吗？需要网签

买房子是要注意一下具体的购买方法的，很多的人们对于商品房是比较喜欢的，因为这种房屋的房价是相对比较便宜的，很多的人们因为经济上的原因都是会考虑购买这样的房屋，那么申请宣城商品房可以选择楼盘吗？需要网签？我们来看看小编的相关介绍吧。

申请宣城商品房可以选择楼盘吗？

１、申请宣城商品房是可以自己选择楼盘的，本市户籍无房家庭含夫妻双方及未成年子女，其中单身人士必须是年满２５周岁的。

２、经济适用住房和限价宣城商品房轮候家庭。

３、持有有效暂住证，并连续５年（含）以上在宣城本市缴纳社保或个税，且名下无房的非本市户籍家庭。

４、单身者购买需满２５岁。

５、宣城本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。

６、非宣城本市户籍家庭持有有效暂住证，连续５年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。

在宣城买商品房需要网签吗？

在宣城购买商品房的话是需要网签的，但是在网签购房合同时，需要注意以下事项：

１、宣城商品房网签时一定要审查宣城的开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。

２、宣城商品房网签时一定要采用宣城房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。

３、宣城商品房网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

４、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在面积差异处理条款中明确面积发生误差时的处理方式。

５、宣城商品房网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期。

６、另外，对于宣城商品房的开发商提出的自己认为不合理的条款，需要提出自己的修改意见，进行协商，如果您认为您的利益在合同当中无法保障，而开发商又不同意修改或补充的话，购房者有权重新选择开发商及楼盘。

宣城的朋友们如果要购买商品房的话，对于网签不了解的话，可以去当地的相关部门进行咨询，这样办理起来也是比较方便的。以上就是小编关于申请宣城商品房可以选择楼盘吗？需要网签？的相关介绍，希望对于宣城的朋友们办理房屋网签是有帮助的。