永安自住商品房质量怎么样？能贷款买吗

自住商品房的质量究竟怎样的呢，否值得选择，自住商品房是否能办理贷款，这是很多想要申请自住商品房的朋友都非常关心的，所以今天我们就一起来了解一下关于这方面具体的情况，这样大家在以后需要办理的时候，可以提前有所准备。

永安自住商品房质量怎么样

１、永安自住商品房质量个人觉得还是不错的，自住商品房的地块是在土地出让时划定的特殊地块、用途已经做出了明确规定。即便是由商品房项目配建，会在拍卖过程中竞拍这类房屋的地块面积和套数、自住商品房的整体品质要比保障房强一些。

２、现在的保障房，在品质上似乎已经不同于十年前，许多保障房盖得很密，像鸽子笼、相比之下，一些自住商品房已经出现了多样化的品质、比如花园洋房，比如绿色环保建筑，有些自住商品房还配套建设了商业街等。

３、限定高价，保障房和自住商品房都限定了房屋销售价格的上限，这个上限是由有关部门确定的，不管周边房价如何变动，这个价钱是定死的、开发商没有定价权只有开发和销售的权利、自住型商品房多数都在９０平米以下，只有位于五环半以外的项目，有１００多平米的户型但大也在１４０平米以内。

永安的自住商品房能贷款买吗

１、目前购买自住商品房的话是可以贷款的、但是需要满足如下的几个条件才可以、借款人当地户口或者有效的居住证明、借款人（及配偶）有合法稳定的收入来源、具有还款能力。

２、借款人有能力支付不低于房屋总价值３０％的首付款、每月还款额在原则上不高于月收入的５０％、此外在向银行申请房贷时、银行还会查看个人的信用记录。

３、个人信用记录不好者、将有遭到银行拒贷的风险、因此在申请房贷的时候除了要有资金保障之外、还应该要有信誉保障才可以、在满足以上条件以及贷款银行要求具有的其他条件在后、就可以向银行申请贷款了。

上面这些就是为大家了解到的南永安自住商品房质量怎么样？永安的自住商品房能贷款买吗？的相关信息，相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。另外需要提醒大家的是，好准备好相关的材料，这样才能更加方便快捷。